Семьи с двумя и более детьми смогут брать ипотечные каникулы до полутора лет.
Комитет Госдумы по финансовому рынку подготовил ко второму чтению законопроект, который с 1 сентября 2026 года позволит семьям с двумя и более детьми в России брать ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. На рассмотрение Госдумы документ планируют вынести 23 июня, сообщили РИА Новости в комитете.
Законопроект разработан во исполнение поручения президента России и призван поддержать семьи с детьми, а также стимулировать рождаемость. По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, 39 % женщин не планируют рождение детей в ближайшие пять лет из‑за проблем с материальным положением и жилищными условиями.
Что изменится с принятием закона
Сейчас заёмщик может получить полугодовые кредитные каникулы по ипотеке, если:
- его доходы снизились более чем на 20 %;
- расходы на обслуживание займа превышают 40 % среднемесячных поступлений.
Новый законопроект расширяет возможности:
- каникулы предоставляются при рождении или усыновлении (удочерении) второго или последующих детей;
- срок каникул — до 18 месяцев (или до достижения ребёнком полутора лет; при усыновлении — 18 месяцев с момента усыновления);
- критерий снижения дохода не применяется — это ключевое отличие от текущих правил.
Условия начисления процентов
- проценты по основному долгу будут начисляться только с 7‑го по 18‑й месяц каникул;
- платить начисленные проценты нужно будет только после завершения льготного периода;
- право потребовать приостановки выплат можно будет реализовать один раз за время действия ипотечного договора.
Важные нюансы
- закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года;
- его положения распространятся и на договоры кредита (займа), заключённые до этой даты.
Комментарии экспертов
Заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков отметил на заседании комитета, что новые условия позволят семьям легче пережить период, когда один из родителей находится в отпуске по уходу за ребёнком.
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков подчеркнул: «Такие длинные ипотечные каникулы позволят снизить нагрузку на семейный бюджет в период, когда один из родителей остаётся дома с малышом и не имеет возможности работать».
Инициатива призвана не только облегчить финансовое бремя семей с детьми, но и создать дополнительные стимулы для повышения рождаемости в России.
Читайте больше интересных материалов в каналах МАХ: TVERLIFE.RU, а также РИА Верхневолжье
