Ипотека и регистрация прав в Тверской области: ключевые показатели первого полугодия 2026 года.
На расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области обсудили динамику развития регионального рынка недвижимости в первом полугодии 2026 года.
За январь — июнь 2026 года в Тверской области зарегистрировано 9,1 тыс. ипотек на объекты недвижимости — это на 26 % больше, чем за аналогичный период 2025 года (7,2 тыс. ипотек). При этом заметно выросла доля электронных заявлений на регистрацию ипотеки: с 78,9 % до 87,9 %.
Структура ипотек выглядит следующим образом:
- помещения — 50,4 % (4,5 тыс.), из них 4,2 тыс. — жилые помещения и 374 — нежилые;
- земельные участки — 35,3 % (3,2 тыс.);
- здания — 12 % (1,1 тыс.).
Значительно реже жители региона оформляли ипотеку на сооружения (148 случаев), машино‑места (18) и объекты незавершённого строительства (8).
Что касается договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), то их количество в январе — июне 2026 года незначительно снизилось — на 2,5 % по сравнению с первым полугодием 2025 года — и составило 974 ДДУ. При этом доля электронных заявлений на регистрацию ДДУ выросла с 95,1 % до 99,8 %.
Всего за отчётный период в тверской Росреестр поступило 158,2 тыс. заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав — это сопоставимо с показателем аналогичного периода прошлого года (157,1 тыс.). Из них 80,5 тыс. касались регистрации прав, а 77,7 тыс. — кадастрового учёта или единой процедуры.
Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов отметил, что ведомство уделяет особое внимание снижению доли приостановок в проведении учётно‑регистрационных действий. За первые шесть месяцев 2026 года вынесено 859 решений (1,02 %) о приостановлении оказания госуслуг по регистрации прав — для сравнения, в январе — июне прошлого года таких решений было 1225 (1,44 %).
Одной из основных причин приостановки регистрации остаётся отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка. Только в первом полугодии 2026 года по этому основанию вынесено 190 решений (20,8 % от общего числа приостановок). С 1 марта 2025 года, когда начала действовать соответствующая норма закона, тверским Росреестром по данному основанию вынесено уже 689 решений о приостановлении регистрации прав.
Читайте больше интересных материалов в каналах МАХ: TVERLIFE.RU, а также РИА Верхневолжье
