В Госдуме разъяснили, при каких условиях жильцы могут разбить огород на придомовой территории.
Жильцы многоквартирного дома могут обустроить огород на придомовой территории, но только при соблюдении ряда условий, рассказал РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Прежде всего необходимо выяснить, какой земельный участок относится к дому, где проходят его границы и нет ли ограничений по использованию. Получить эти сведения можно из выписки ЕГРН либо с помощью публичной кадастровой карты. При этом участок должен стоять на кадастровом учёте, а вид разрешённого использования — допускать благоустройство территории.
Следующий шаг — проведение общего собрания собственников (ОСС). Чтобы легализовать огород, нужно набрать не менее двух третей голосов от общего числа собственников. Итоги голосования обязательно оформляют протоколом. В нём следует чётко прописать, кому выделяются места под грядки и какие культуры разрешено выращивать — например, цветы, газон, овощи либо их комбинацию.
Депутат особо подчеркнул, что придомовая территория — это общее имущество собственников, поэтому использовать её под грядки без согласования на ОСС нельзя. Такие действия будут расцениваться как самовольный захват земельного участка.
