Если вы в школе плохо понимали физику, деревня вас подтянет лучше всякого репетитора. Вы поймете, как рассчитать давление во всевозможных системах, как искать точку росы в толще стены, что такое пучинистость грунта, как замерять уровень грунтовых вод. Но хлеще всего деревня вас научит премудростям российского законодательства и психологии. И тут мы советуем очень ответственно подойти к вопросу.
Когда мы купили участок с домом, то первыми на новоселье пришли соседи с бумажками. Они долго что-то объясняли про аренду земли, межевание и всякие штуки на каком-то китайском языке. Тут важно не растеряться и ничего никому не подписывать. Соседи могут рассказать вам, что ваш куст красной смородины на 20 сантиметров ближе к их забору, чем велит закон, что ваш дом затеняет герани на окне соседского дома, что вы обязаны косить общий прогон, скидываться каждый день на нужды села и так далее. Не верьте ничему. Даже если все это правда. Дайте себе время разобраться самостоятельно или с юристами.
Если вы проморгали и купили дом на участке, границы которого точно не определены (ранее межевали без спутниковых координат), то вам срочно необходимо достать из банки все скопленные на день рождения ребенка деньги и заняться межеванием. Но лучше при покупке дома этот вопрос уточнять до сделки и обязать продавца сделать межевание самостоятельно или пополам. Потому что, поверьте, все соседи с трех сторон точно знают, что межевания у вас нет и скорее всего, при установке забора уже захватили пару ваших метров. Готовьтесь к конфликтам, потому что никому не хочется двигать заборы обратно, но придется. Если у ваших соседей границы участка точно определены, кадастровому инженеры не составит труда показать, что вашу землю прихватили. Но если у соседей такая же ситуация, и межевой план времен царя гороха, то кадастровый инженер при межевании вашего участка уже будет отталкиваться от соседского забора. И впоследствии может выясниться, что покупали вы 20 соток, а по факту окажется 17.
Наши соседи, пользуясь, что межевой план у нас был старый, быстренько отхватили себе две сотки и были благополучно пойманы. Но будьте готовы также к тому, что в случае наложения границ, придется вносить корректировки, и, возможно, за ваш счет. Если у вас достаточно железа в голосе, можете пригрозить соседям судом и обязать их это сделать самим, но шансов мало – платит тот, кто межуется последним. Считается, что «это ему нужно».
Земельные споры – это одни из самых главных споров в деревне. Они учат простому правилу: живешь в деревне, но по законам леса. Кто сильнее, тот и побеждает. Будьте готовы услышать в свой адрес всё, о чем читали на стенах в городской промзоне. Один из главных аргументов будет такой: «я тут 50 лет живу, мои мамонты здесь на поле паслись, а ты кто такой тут понаехал?». От вашей реакции будет зависеть ваше будущее. Моя реакция была жесткой, я рассказал, что штыковая лопата хорошо летает, и конфликт перешел в стадию затаенного, после чего исчез спустя 10 лет.
Нужно запомнить, что интеллигенция в деревне не приживается. Если вы интеллигент, нужно мимикрировать: надевать фуфайку, держать вилы в твердой руке и сплевывать в сторону с пренебрежением. Либо просто очень твердо стоять на своем. В деревне таких уважают, потому что легко им запудрить голову, что по прогону ездить нельзя, потому что он принадлежит местному леспромхозу, не получится.
Итак, запоминаем еще раз: есть в деревне свои, коренные, которым все можно. А есть понаехавшие всякие, которым ничего нельзя, — чушь. Эти правила живут в голове либо проходимцев, либо просто людей, которые не привыкли уважать окружающих. В деревне вам придется заставить себя уважать. Будьте готовы, что это будет трудно. Если есть знакомый психолог, добавьте номер в избранное.
Также запоминаем, что с соседями в деревне лучше не ссориться. И не потому что вам перекинут через забор дохлую крысу с проклятием (такое тоже встречается), а потому что соседи в деревне – это круче и важнее любого соседа за стенкой в городе. Этот сосед, швыряющий тебе вслед пустую бутылку, завтра придет выталкивать твою тачку из сугроба, подарит мешок кабачков, две тыквы и покажет лучшие грибные места. Ищите компромиссы с соседями, но не в ущерб себе. Ваши границы на участке равны вашим личностным границам. Об этом вам расскажет ваш психолог.
О жестких соседских разборках я расскажу в следующий раз, а пока лишь стоит отметить, что если вы открыты для общения, готовы выслушать прохожего и одолжить ключ на 13, вы станете своим довольно быстро. Если ваша жена поделится с соседом огурцами или отростком вишни, считайте, что вы уже лучшие друзья.
Важно помнить, что в деревне вы на виду у всех. Вас будут обсуждать, за вами будут приглядывать. Это нормально, когда все вдруг вокруг будут перешептываться, что вы работаете в банке, проиграли квартиру в карты, что все деньги тратите на баб втайне от жены. Нормально, когда знают, во сколько вы уезжаете на работу, во сколько приезжаете, сколько лет вашим детям и так далее. Отвечая на милый вопрос соседа по улице, готовьтесь, что это будут знать все. Минимум информации, больше спрашивайте сами, потому что люди в деревне очень любят советовать: и как картошку хранить до весны, чтобы не начала расти, и как детей рожать. А если уж вы затеете строительство дома, купите у психолога пакетное предложение, потому что вы все будете делать неправильно – вам об этом с удовольствием расскажут. Конечно, я несколько преувеличиваю, отталкиваясь от своего опыта, но одновременно с этим эти люди, которых вы сейчас испугались, и за домом вашим присмотрят в ваше отсутствие, и поделятся инструментом, стройматериалами, помогут в трудной ситуации. В деревне соседи – это не живущие рядом, это все, кто живет в деревне. В отличие от города, деревня – это свой микромир со своими ролями и законами. Не получится жить в деревне обособленно от всех. От этой городской привычки придется отвыкнуть. И если вы не отгородились от деревни трехметровым забором, не завели алабая-людоеда, то вы сможете довольно быстро почувствовать эту удивительную общность разных людей, прочувствовать на себе человеческие противоречия, научиться сложным коммуникациям. Деревня учит этому круче любого коуча.
Деревня открывает многие каналы для понимания людей. И, если вы устали от людей и убежали в деревню в надежде, что их тут не будет, стоит также приземлиться. Тут есть люди, и их нужно уважать, возможно, любить. Если вам это не под силу, жить в деревне будет трудно, возможно, стоит приглядеться к домику в глухом лесу. Но это уже другая история.
Читайте также в рубрике «Понаехавшие» :
