Российский рынок недвижимости в 2026 году ожидает период расслоения: стоимость перспективных проектов будет расти, а менее привлекательные варианты, напротив, станут дешевле. Такой прогноз озвучил Алексей Выходец в беседе с «Лентой.ру».
По словам эксперта, наиболее ликвидные новостройки, расположенные в удачных локациях и отличающиеся продуманной архитектурой, могут прибавить в цене 15-20%. Однако проекты, которые держатся на маркетинге и субсидиях, могут подешеветь на 5% или вырасти не более чем на 7%.
На вторичном рынке ожидается умеренный рост в пределах 5-8%, обусловленный сокращением предложения на первичном рынке и ограничениями по ипотеке. При этом качественные квартиры с ремонтом и мебелью останутся в дефиците, что поддержит их стоимость на высоком уровне.
Рынок аренды, по мнению Выходца, постепенно стабилизируется после пикового периода. В массовом сегменте возможна коррекция ставок, однако качественные объекты с хорошим сервисом сохранят свою привлекательность и цену. Эксперт подчеркнул, что в текущей ситуации выигрывает не тот, кто быстрее размещает объявление, а тот, кто умеет грамотно подготовить объект и предложить привлекательные условия.
