По итогам 2025 года в Конаковском муниципальном округе Тверской области зафиксирована положительная динамика по постановке многоквартирных жилых домов (МКД) на кадастровый учет. Управление Росреестра по Тверской области отмечает, что количество поставленных на учет МКД в округе выросло более чем в два раза. Если в 2024 году на основании разрешения на ввод объектов в эксплуатацию было учтено всего 6 многоквартирных домов, то в 2025 году эта цифра достигла 14.
В целом по Тверской области в 2025 году Росреестром было поставлено на кадастровый учет 46 МКД, что на 17,9% меньше по сравнению с предыдущим годом (56 МКД). Основные объемы строительства многоэтажного жилья, помимо Конаковского округа, пришлись на Тверь (20 МКД) и Калининский муниципальный округ (12 МКД).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова напомнила о важных изменениях в законодательстве, вступивших в силу с 1 марта 2025 года. В соответствии с Федеральным законом № 487-ФЗ, застройщики теперь обязаны в течение 6 месяцев с момента постановки МКД на кадастровый учет подавать заявления о государственной регистрации права собственности на помещения и машино-места, созданные без привлечения средств участников долевого строительства. Эта норма, введенная по принципу «построил-оформи», предполагает подачу заявлений исключительно в электронном виде.
Кроме того, с той же даты застройщики обязаны в течение 30 рабочих дней после передачи объекта долевого строительства дольщику направлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на такой объект. При этом застройщик самостоятельно указывает в заявлении все необходимые сведения о дольщике, включая СНИЛС, и действует без оформления доверенности. После завершения регистрации права собственности застройщик обязан предоставить дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Эти нововведения призваны упростить и ускорить процесс оформления прав собственности на недвижимость.
