Как построить дом мечты за счет программы индивидуального жилищного строительства

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – один из популярных способов улучшения жилищных условий россиян. Ввод жилья в этом сегменте активно растет. Роль в повышении спроса отчасти сыграла масштабная законодательная реформа, в ходе которой расширилось действие льготных программ, а условия выдачи ипотеки стали мягче.

Как отмечают в Тверском отделении Сбербанка, рост спроса на кредитование на ИЖС продолжает расти и среди жителей Верхневолжья. «По итогам трех летних месяцев банк выдал жителям региона в два раза больше кредитных средств на индивидуальное жилищное строительство, чем за второй квартал текущего года. Мы помогли нашим клиентам в реализации важных для них планов, воплотили мечты о собственном доме. Считаем, что тренд роста популярности частного домостроения будет продолжаться», – отметил управляющий Тверским отделением Сбербанка Валерий Виноградов.

С начала лета в Сбере стала возможной ипотека на ИЖС в упрощенном порядке – без дополнительного обеспечения на период стройки. Не нужно искать поручителей или отдавать в залог иную недвижимость, ипотека предоставляется только под залог земли. В числе условий – отсутствие зарегистрированных построек на участке, срок строительства не должен превышать два года.

Если строительство ведется с подрядчиком из списка аккредитованных банком, то доступны следующие льготные программы: «Господдержка 2020», «Ипотека для семей с детьми», «Ипотека для IT». На текущий момент Сбербанком аккредитованы более 30 подрядчиков на территории Тверской области.

Минимальная ставка по программе «Господдержка» составит 8% годовых, по «Семейной ипотеке» — от 6%, по «Ипотеке для IT» – от 5% годовых. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей. Первоначальный взнос – от 20,1% стоимости строительства или совокупной стоимости участка и строительства. Кредит предоставляется частями – например, сначала на покупку земли, если участок приобретается в ипотеку, потом на подготовительные работы и возведение фундамента и так далее.

Подробная информация об условиях действующих ипотечных программ представлена на сайте банка: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/building, а также на Домклик (https://domclick.ru/), где можно подать заявку на ипотеку онлайн. За консультацией и оформлением ипотеки жители могут обратиться в любое отделение банка. Также в филиалах банка в Твери работают офисы Домклик по адресу: ул. Трехсвятская, 8; пр-т Чайковского, 7.