Что выбрать и как купить: обзор жилых комплексов и таунхаусов в Твери и вблизи областного центра

Фото: Жилой комплекс «Слободка Green»

Загородная жизнь в современной квартире или городская жизнь в таунхаусе? Тверское отделение Сбербанка организовало специальный обзор интересных проектов застройщиков, расположенных в Твери и за городом, чтобы помочь разобраться в современных трендах и предложениях рынка.

Апельсин»: семейный квартал

«Апельсин» — это компактный семейный квартал таунхаусов рядом с деревней Брусилово на южной границе города от застройщика BRUSILOVO HOUSE. Здесь на закрытой территории возведены четыре блокированных дома, в которых располагаются 20 домовладений. Средняя площадь таунхаусов составляет 200 кв.м., а земельный участок от 2 соток.

По задумке застройщика — такое количество (20) проживающих семей идеально для создания дружной добрососедской атмосферы.

На обоих въездах в Семейный квартал «Апельсин» оборудованы автоматические ворота и видеодомофоны. Внутренняя территория замощена брусчаткой, сделано озеленение и посажены туи смарагд.

В собственности каждого домовладения место перед таунхаусом для парковки личного автотранспорта и территория заднего двора, где для каждого члена семьи можно организовать развлечение по интересам: детям понравятся качели и батуты, ну а взрослым — мангальная зона и патио. Интересная опция: застройщик может спроектировать благоустройство и исполнить согласно вашим желаниям.

Что касается самого таунхауса: первый этаж -это огромная кухня-гостиная с выходом на задний двор, гостевая комната, санузел и вместительная прихожая. На втором этаже размещаются одна мастер-спальня и две спальни поменьше, санузел. А вот третий этаж (мансардный) свободной планировки. Несомненно, вариантов его использования хоть отбавляй, это и тренажёрный зал, и домашний кинозал, и игровая для детей (и взрослых).

В непосредственной близости с кварталом есть вся необходимая инфраструктура для семьи: новый детский сад в ЖК «Брусилово», Учебный центр имени Атрощанка, чуть дальше — школа и детский сад в Мамулино. Для любителей индивидуального детского образования – частный детский сад Bambini. В пяти минутах находится торговый парк №1, «Глобус», «Леруа Мерлен», «Петрович», «Тандем». Стоимость таунхауса от 9,3 млн рублей.

Жилой квартал «Георгиевская». Таунхаусы с городской инфраструктурой

Похожие таунхаусы застройщик- компания BRUSILOVO HOUSE построил на улице Георгиевской в микрорайоне Мамулино. И конечно, их преимущество в том, что жильцы домов (а их всего 14) имеют доступ ко всей городской инфраструктуре, учреждениям и службам. Прямо напротив — школа и детский сад, в «ста метрах» — поликлиника, супермаркеты, офисы выдач товаров известных маркетплейсов, а также Аллея Славы с современными игровыми площадками.

Площадь таунхаусов варьируется от 190 до 216 кв. м, размер участка: 1,5 — 4,5 соток. У большинства таунхаусов предусмотрен гараж. В домах индивидуальное газовое отопление и центральные водоснабжение и водоотведение. Территория комплекса также закрытая с двумя въездами.

Стоимость таунхауса от 12,1 млн рублей

Застройщик предлагает услуги по отделке таунхаусов в разных вариантах от «whitebox», где вы получаете оштукатуренные стены и разводку электричества и сантехники, до «дизайнерской», где опытные и квалифицированные сотрудники компании BRUSILOVO HOUSE исполняют ваши дизайнерские решения и задумки.

BRUSILOVO HOUSE – ИП Медведков Алексей Евгеньевич.

Загородный уют современной квартиры

В 20 минутах от Твери возводится современный загородный малоэтажный жилой комплекс «Слободка Green» с лесопарковой зоной. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в комфортной квартире, но наедине с природой. Комплекс граничит с заповедником «Завидово», рядом находится озеро с обустроенным пляжем, а со старой водонапорной башни вас будет встречать семья аистов, которая тут поселилась.

Жилой комплекс «Слободка Green» расположен на обособленной охраняемой территории в тихом месте. Парковочное пространство рассчитано с учетом количества жильцов. Сейчас здесь возведено четыре дома, а в целом планируется 28 пятиэтажек. У комплекса свои собственные котельная и водозабор, а у каждого дома предусмотрена просторная беседка с барбекю зоной. На территории «Слободка Green» также обустроена детская площадка.

Все учли здесь и для активного отдыха: конные прогулки, охота. Кто любит просто наслаждаться лесными пейзажами, может пойти собирать грибы. Есть у комплекса и гастрономическая особенность — здесь работает небольшая агроферма с коровами и с сыроварней. В настоящее время производят богатый ассортимент фермерских продуктов: молоко, сливки, сыр. Жильцы могут приобрести эту свежую молочную продукцию.

В жилом комплексе «Слободка Green» предлагаются как однокомнатные квартиры от 36 до 42 кв. м, так и двухкомнатные, трехкомнатные – 61,6 кв. м и 78,2 кв. м соответственно. Толщина наружных стен составляет 72.5 сантиметра, что обеспечивает тепло зимой и комфортную температуру летом. При выборе материалов для оконных рам и дверей приоритет был сделан в пользу дерева. На каждой лестничной площадке обустроены зоны отдыха, а в подарок каждому новоселу — собственная кладовая в цокольном этаже. Стоимость квадратного метра в «однушке» – 60 тысяч рублей, в «двушке» или «трешке» – 55 тысяч. Квартиры предлагаются как без отделки, так и с тремя вариантами отделки. Все расходы на ремонт от застройщика можно включить в ипотеку. При покупке жилья на первичном рынке действуют льготные программы.

Ипотечные программы от Сбера для покупки жилья

Купить квартиру или таунхаус с участком можно, воспользовавшись льготными ипотечными программами: «Господдержка», «Семейная ипотека», «Ипотека для IT».

До 31 августа минимальная ставка по программе «Господдержка» в Сбере составит 7,4% годовых для приобретения квартиры и жилых домов на первичном рынке, а по «Семейной ипотеке» — от 5,4% для приобретения квартиры и жилых домов на первичном рынке. Данные ставки действуют при сумме кредита – до 6 млн рублей. Первоначальный взнос по этим программам — от 15%. Кроме того, с 9 августа в рамках этих двух программ у клиентов Сбера появилась возможность подать заявку на кредит с максимальной суммой до 7,5 млн рублей.

Минимальная ставка на Домклик по «Ипотеке для IT» составит от 4,1% годовых как для покупки квартиры, жилых домов на первичном рынке, так и для строительства дома. Максимальная сумма кредита – до 21 млн рублей для Тверской области.

Подробная информация об условиях действующих ипотечных программ представлена на сайте банка: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/building, а также на Домклик (https://domclick.ru/), где можно подать заявку на ипотеку онлайн. За консультацией и оформлением ипотеки жители могут обратиться в любое отделение банка. Также в филиалах банка в Твери работают офисы Домклик по адресу: ул. Трехсвятская, 8; пр-т Чайковского, 7.