18 Июля 2018
$56.8
70.53
16+

PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Рубрики
К началу
Новости дня
ЖКХ 14.03.2017

В преддверии Дня работника ЖКХ «Тверская жизнь» рассказывает о представителях этой профессии

Фотограф: Александр СОЛОДКОВ, «ТЖ»

В гостях у ЖЭУ

Любая профессия предполагает ответственность. Будь ты директор завода или уборщица. Но есть должности, от которых напрямую зависит благополучие людей: твоя работа либо делает их жизнь комфортной, либо нет. Одна из них – начальник ЖЭУ. Чтобы занимать такую должность, нужно быть человеком с крепкими нервами и чистой совестью. Тогда все получится.

За что ругают?

Управляющие компании в наше время не ругает, наверное, только ленивый. И во многих случаях – есть за что. В «ТЖ» неоднократно обращаются граждане с жалобами на свои УК, «которые ничего не делают». И действительно, при разбирательстве конкретных случаев, часто выясняются совсем нелицеприятные подробности. Бывает, некоторым собственникам приходится годами жить в домах с затопленными канализацией подвалами.

Но есть и противоположные примеры. Один из таких – ООО «Управляющая компания ЖЭУ №16». Данная управляющая компания обслуживает 29 домов в Московском районе (это чуть больше 100 тысяч квадратных метров). Организация успешно работает в Твери уже более 6 лет. Директор ООО «Управляющая компания ЖЭУ №16» – Владимир Тур.

В преддверии Дня работника жилищно-коммунального хозяйства корреспондент «ТЖ» встретился с Владимиром Богдановичем. Он рассказал, что нужно делать директору ЖЭУ, чтобы работа ладилась и жильцы были довольны.

Утром – директор, днем – рабочий

Если вы зайдете в кабинет Владимира Богдановича утром – застанете его при галстуке и в костюме. Первая половина дня – время для принятия решений и раздачи распоряжений. Однако уже после обеда директор превращается в обычного рабочего в сером халате.

– У меня работа так поставлена, – объясняет Владимир Тур. – Не хочется тратить средства на привлечение сторонних специалистов на дела, которые мы своими силами можем выполнить. Жильцы у нас в большинстве своем пенсионеры. Сами знаете, какие сейчас пенсии. Поднимать тарифы – рука не поднимается. Поэтому помогаем как можем. В штате у нас 35 человек. Есть свой мини-трактор – снег разгрести, да «газель» – щебенки и песка привезти. Справляемся! Подрядные организации стараемся привлекать только на работы капитального характера, где нужна соответствующая квалификация.

По словам Владимира Тура, на сегодняшний день у управляющей компании нет никаких долгов перед ресурсоснабжающими организациями:

– Это заслуга всех. Бабушки мои очень ответственные. У нас с ними подход к делу советский, коммунистический даже. В общем, не совсем в ногу со временем идем! Да и дома у нас в основном старенькие – 1948, 1954, 1958 годов постройки. Самому молодому – 25 лет. На собрания всегда приходит много пожилых людей, которые требуют к себе повышенного внимания. Они мне все высказывают, а я слушаю, вникаю – принимаю удар на себя!

На чердаках и в подвалах

Почти в каждом доме, который находится в ведении ООО «Управляющая компания ЖЭУ №16», существует свой совет, возглавляемый председателем. У Владимира Тура все под контролем.

– Я не стремлюсь к увеличению числа домов, – говорит он. – По мнению экспертов, эффективное управление возможно на территории, примерно равной 100 тысяч квадратных метров. Не больше.

В прошлом году Владимир Богданович по своей инициативе даже отказался от дома, с председателем совета которого у него возникли принципиальные разногласия, в которых директору ООО «Управляющая компания ЖЭУ №16» пришлось отстаивать интересы закона. К сожалению, законодательство не всегда позволяет работать в полную мощь. Многие специалисты полагают, что, если бы сфера ЖКХ ограничивалась Жилищным кодексом, было бы намного проще.

Жители домов, подведомственных ООО «Управляющая компания ЖЭУ №16, называют Владимира Тура хозяином: он знает все чердаки и подвалы, где что лежит и в каком месте могут возникнуть проблемы. Жильцы по-настоящему довольны своей управляющей компанией. А это ведь в основном пожилые люди, которым трудно угодить.

– Раз взялся за такую работу – должен быть трудягой. Быть в курсе всех инженерных дел и уметь устранить неполадки, именно такой подход к работе пропагандирует Владимир Тур.

Директор на тракторе

– С Владимиром Богдановичем у нас всегда согласие и полное взаимопонимание, – говорит председатель совета многоквартирного дома №9 корпус 2 по улице Резинстроя пенсионерка Галина Кудряшова. – Это очень хороший человек, очень отзывчивый. Реагирует на все наши просьбы. В прошлом году пластиковые окна в подъездах поставили, отмостку у дома сделали.

Жители участвуют в программе формирования комфортной городской среды, инициируют ремонт придомовых территорий.

Председатель домового совета дома №9 корпус 2 по улице Гвардейской Татьяна Потапова рассказывает, что к директору ЖЭУ всегда можно обратиться с проблемой и быть уверенным, что он ее решит:

– Вот что называется – человек на своем месте, – говорит она. – Выслушает всегда. Поможет. А работа у него не из легких. Иногда думаешь, у другого бы давно нервы сдали, а Владимир Богданович держится! Мы очень им довольны. Представляете, когда на улице метель и снегом все заваливает, он сам даже в выходные дни на тракторе у нас во дворах снег чистит!

Владимир Тур уверен, что секрет успеха любого дела – в честности и порядочности.

– Главное – быть честным перед самим собой. И неважно, в каком веке ты живешь и при каких обстоятельствах. Да, порой приходится нелегко, но к этому нужно быть готовым, – уверен он.

На правах рекламы

Автор: Ирина НИКОЛАЕВА
698

Возврат к списку

Что такого в Конаково, или как и где отдохнуть в Конаковском районе ЛОНГРИД
«Народный путеводитель» два дня провел в Конаково и Завидово
16.07.201814:00
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Новости из районов
Предложить новость