14 Ноября 2018
$56.8
70.53
16+

PDA-версия
Рубрики
К началу
Новости дня
Общество 12.03.2009

Сиротам вернули жилье

Отвратительно пользоваться чужим несчастьем. Но, к сожалению, есть люди, которые этим не гнушаются. И считают возможным для себя отхватить кусок от имущества осиротевшего ребенка. «ТЖ» не раз сталкивалась с такими ситуациями, и порой журналистам тоже приходилось повоевать за права ребятишек.
Недавно прокурорские проверки выявили несколько случаев нарушения прав детей, оставшихся без попечения родителей. В том числе и права на жилье: пока сироты находились с опекунами или в интернате, их квартиры занимали посторонние люди. Но после вмешательства правоохранительных органов подростки получили возможность вернуться домой.

Отвратительно пользоваться чужим несчастьем. Но, к сожалению, есть люди, которые этим не гнушаются. И считают возможным для себя отхватить кусок от имущества осиротевшего ребенка. «ТЖ» не раз сталкивалась с такими ситуациями, и порой журналистам тоже приходилось повоевать за права ребятишек.
Недавно прокурорские проверки выявили несколько случаев нарушения прав детей, оставшихся без попечения родителей. В том числе и права на жилье: пока сироты находились с опекунами или в интернате, их квартиры занимали посторонние люди. Но после вмешательства правоохранительных органов подростки получили возможность вернуться домой.

 

Квартира «с довеском»

Марина П. живет в Калининском районе. Ее мама умерла в 2005 году, когда девочке было 13 лет. Марина оказалась в Медновской школе-интернате. А в муниципальной квартире, где проживала с мамой и куда должна была вернуться по достижении 16 лет, остался чужой человек.
За несколько лет до смерти мать Марины позволила Владимиру Т. зарегистрироваться в ее квартире – надеялась связать с ним свою судьбу. Совместная жизнь у них не сложилась, а вот выписываться из муниципального жилья товарищ не торопился. Может, просто забыл. А может, подумал: вдруг квартиру будут приватизировать? А право на долю при приватизации квартиры имеют все прописанные в ней граждане.
В результате сложилась тупиковая ситуация. Когда Марина осиротела, органы опеки  Калининского района своевременно закрепили за ней эту муниципальную квартиру. И в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации» должны были оформить договор передачи жилого помещения в собственность сироты в течение 3 месяцев после потери родителей. Но как это сделать, если в квартире зарегистрирован посторонний?
После смерти ответственного квартиросъемщика – Марининой мамы – заключенный с ней договор социального найма жилья потерял силу. Владимир членом ее семьи не является. Договор соцнайма с ним не заключался. Стало быть, никаких прав пользоваться квартирой не приобрел (статья 671 Гражданского кодекса РФ). Зато нарушил нормы регистрационного учета, а также право несовершеннолетней свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением (статья 35 Конституции РФ). Ведь квартиру с таким «довеском» сложно даже внаем сдать, чтобы девочка с нее хоть какой-то доход получала!
Вдобавок Владимиру регулярно приходили счета за коммунальные услуги. Он их не оплачивал, с 2005 года накопил многотысячный долг.
А теперь, когда девочке исполнилось 16 лет, возникла новая проблема. Школу-интернат она заканчивает – значит, по окончании учебного года должна вернуться домой. Но как отпустить юную девушку в квартиру, куда в любой момент может ввалиться нетрезвый чужой дядя?!
Опекуны девочки – руководство Медновской школы-интерната – обратились к прокурору Калининского района Алексею Якунину с ходатайством о защите прав несовершеннолетней. А прокурор направил в суд иск о снятии Владимира Т. с регистрационного учета. И гражданин тут же добровольно выписался из квартиры, не дожидаясь суда.
Теперь жилье можно спокойно оформлять в собственность Марины. А долги, как пояснили в прокуратуре Калининского района, управляющая компания имеет право взыскать с фактического неплательщика, то есть с Владимира. Но никак не с юной владелицы квартиры, которая живет в интернате.
На время, пока девочка не переедет домой, органы опеки заключили договор аренды ее квартиры с добропорядочными людьми. Деньги за сдачу квартиры внаем перечисляются на счет Марины и пригодятся ей, когда она начнет самостоятельную жизнь.

 

Бомж занял квартиру сироты

Если в предыдущей истории органы опеки и опекуны девочки прилагали все усилия, чтобы решить проблему, то в этом случае дело было пущено на самотек.
Произошло это в Московском районе Твери. Место действия – двухкомнатная коммунальная квартира. Одну комнату занимала одинокая женщина с сыном Димой. А другую – крепко пьющий парень Андрей.
Несколько лет назад женщина тяжело заболела и умерла. Отец Димы лишен родительских прав и судьбой осиротевшего сына даже не поинтересовался. Так что опекунство над подростком оформила дальняя родственница Елена и забрала парнишку к себе.
Соседа такой поворот дела обрадовал, ведь фактически он остался один в двухкомнатной квартире. Не то он рассчитывал, что Дима больше сюда не вернется, не то вообще думал лишь о том, где взять денег на выпивку. Этот вопрос он решил кардинально: продал свою комнату и безбедно гулял на вырученные деньги. А с возникшей жилищной проблемой разобрался просто: взломал дверь пустующей комнаты и перебрался жить на Димину территорию.
Тем временем Дима закончил школу и поступил в колледж. А Елена решила поменять свою квартиру в Твери, где жила вместе с Димой, на дом в районе. Нет, бросать своего подопечного она не собиралась. Просто с годами все сильнее тянет в родные края, да и огород, куры, кролики – хорошее подспорье к пенсии и стипендии. А Дима – парень взрослый, самостоятельный, не сильно в контроле нуждается. Пусть живет в своей комнате в Твери, а к родственнице на каникулы приезжает. Это решение они приняли вместе, квартиру Елены продали, дом ей купили, и вскоре переезд состоялся. К началу учебного года Дима должен был вернуться в Тверь. О самовольном захвате комнаты парнишка не знал, ведь они с опекуном за все это время ни разу туда не наведались. Когда Дима приехал домой, сосед-захватчик его и на порог не пустил: мол, возвращайся туда, где раньше жил, а мне идти некуда, свою комнату я давно уже пропил, не бомжевать же теперь! И подростку полгода пришлось жить в общежитии, в то время как в его собственном жилье кутили асоциальные элементы.
Как пояснил помощник прокурора Валерий Гнусарев, органы опеки об этой ситуации знали. Эксперт Московского районного отделения по опеке и попечительству не раз выезжала на место – и одна, и вместе с участковым, – надеясь объяснить соседу, что он нарушает закон и должен освободить комнату. Но воззвать к совести самовольного жильца им так и не удалось – им попросту не открывали дверь. Однако никаких мер они так и не приняли.
Ситуация не изменилась и когда о ней узнала опекун. Она переживала, но не предпринимала никаких действий, чтобы отстоять имущество Димы, не подала в суд иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения. Посетовала: захватчику и впрямь некуда податься! А как дальше жить, если его выгонят, а он на улице замерзнет? А для Димы и ее дом как родной, так что проще оставить все как есть.
 Елену можно понять: психологически очень тяжело ходить по инстанциям, добиваясь выселения человека в никуда. Но не следовало забывать: решение продать жилье сосед принимал сам и сам себе создал жилищную проблему. А задача опекуна – позаботиться, чтобы он не решал ее за счет подростка.
Если бы этот факт не всплыл в ходе плановой проверки соблюдения законодательства о несовершеннолетних, Дима не попал бы домой еще долго. И неизвестно, чем бы дело закончилось: самовольный захватчик спьяну мог, к примеру, и пожар устроить…
Прокурор Московского района Твери Сергей Беляков обратился в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 302 Гражданского кодекса РФ) в интересах 16-летнего Димы Г. И проблема решилась в считаные дни: обнаружив в ящике судебную повестку, сосед тут же собрал нехитрые пожитки, снял с дверей замок, открыв Диме доступ в комнату, и скрылся в неизвестном направлении. Потому гражданское дело было прекращено, ведь ответчик добровольно выполнил исковые требования и покинул чужое жилье. Ну а в адрес органов опеки, не справившихся со своими обязанностями, прокуратура внесла представление.

 

Не пустить захватчика

Чтобы отстоять имущество несовершеннолетнего, вовсе не обязательно дожидаться прокурорской проверки. Это могут сделать и органы опеки, и непосредственно опекуны.
Согласно статье 121 Семейного кодекса РФ, защита прав детей, оставшихся без родителей, возлагается на органы опеки и попечительства. Они обязаны осуществлять контроль за сохранностью жилья, закрепленного за несовершеннолетними, проводить его осмотр и составлять акты проверки бытовых условий. И если выяснится, что кто-то пытается ущемить права ребенка, сообщить в органы правопорядка. Это тем более следует сделать, если нарушитель закона с представителями опеки даже и разговаривать не хочет!
Немалыми полномочиями обладает и опекун. В трехдневный срок с момента оформления опекунства он должен принять имущество подопечного по описи, которая составляется сотрудниками органов опеки либо милиции. И впоследствии обязан заботиться об этом имуществе как о своем собственном, не допускать уменьшения его стоимости, способствовать извлечению из него доходов. Именно так гласит статья 18 Федерального закона «О опеке и попечительстве».
 Если об этом не забывать, можно найти массу способов не допустить незаконного захвата квартиры. Самая простая мера безопасности – регулярное посещение жилья, закрепленного за подопечным. Это позволит вовремя заметить всякие подозрительные признаки вроде чужих вещей в комнате или неоплаченных счетов в почтовом ящике и принять соответствующие меры: «насесть» на органы опеки, обратиться в прокуратуру…
Также есть возможность сдать внаем жилье подопечного, а вырученные деньги класть на счет ребенка. Разумеется, это должно быть согласовано с органами опеки.
К выбору квартирантов следует подойти с умом – найти людей, которые и жилье будут содержать в должном порядке, и алкаша-соседа или «неутешного» приятеля покойных родителей на порог не пустят.
В крайнем случае сообщат опекуну о возникшей подозрительной ситуации.
Если все-таки понадобилось защищать права несовершеннолетнего, не стоит ждать, пока этим займутся соответствующие органы. Ведь по Закону «Об опеке и попечительстве» в таком случае опекун обязан подать иск в суд незамедлительно!
И главное: если берешь на себя такую ответственность, как опекунство, надо понимать: только лишь одной любви к ребенку тут недостаточно. Нужна еще мало-мальская правовая грамотность и готовность отстаивать его интересы, порой довольно жестко.

Автор: Маргарита ВАСИЛЬЕВА
289

Возврат к списку

В Тверской области прошли Дни призывника ВИДЕО
В Тверской области прошли Дни призывника для молодежи, которая скоро пойдет служить в армию.
14.11.201800:01
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
Новости из районов
Предложить новость