28 Мая 2017
$56.76
63.67
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Общество 15.08.2009

«Никольское» против «Никольского»

Одно «Никольское» – ООО, а другое – ТСЖ. А между ними – третье Никольское: село и его жители, о благе которых радеют противоборствующие стороны. И каждая из них понимает благо по-своему.

Одно «Никольское» – ООО, а другое – ТСЖ. А между ними – третье Никольское: село и его жители, о благе которых радеют противоборствующие стороны. И каждая из них понимает благо по-своему.

Дома-счастливцы?
Еще год назад о селе кричали все СМИ: территория беды! Не было ни тепла, ни воды, ни перспектив их получить. Сейчас восемь многоквартирных домов села вошло в федеральную программу по капремонту, и для них из Фонда содействия реформированию ЖКХ перечислено 36,5 миллиона! Круто? Как получилось, что до такого неблагополучного в коммунальном плане местечка дошли столь солидные деньги? На домах-счастливцах было создано ТСЖ, которое и приложило усилия (титанические – об этом знают все, кто пробивался в эту программу) для получения спасительных сумм. На эти деньги планируется капитально улучшить состояние домов.
Но я не права, назвав эти дома счастливцами. На самом деле их жители вот уже несколько месяцев испытывают нешуточный стресс из-за развернувшегося противостояния бывшей управляющей компании – ООО и нынешней – ТСЖ. Причем ряд жителей уже совсем перестали ориентироваться в ситуации, а радость по поводу надвигающихся ремонтов у них замутнена страхом: в какую авантюру нас втягивают?

Не нуждаемся
Итак, ТСЖ зарегистрировано как юридическое лицо – раз. ТСЖ сумело ввести свои дома в программу проверки документов при этом более чем скрупулезные) – два. Однако ООО не признает ТСЖ, не передает ему документацию и ключи от затопленных подвалов, параллельно с ТСЖ рассылает платежки. Руководитель ООО Андрей Титов, который одновременно является и руководителем компании «Ресурс», не заключает с ТСЖ договор на поставку холодной и горячей воды, отопление, канализацию.
– Да, юридически ТСЖ существует, но собственники не в курсе этого (?! – Т.И.), – заверяет Андрей Титов. – Я сам живу в одном из этих домов и наблюдаю, что жильцы смотрят на сторонников ТСЖ как на инопланетян. Наше ООО проводило собрания на домах, и только 40% собственников проголосовали за капитальные ремонты, а надо ? голосов. Я не знаю, как они вошли в программу, но наши дома в капремонтах не нуждаются. Они не такие старые.
Редко когда встретишь жильцов, довольных состоянием своего дома (если, конечно, он не новый). А тут – целое село! Начальника ООО поддерживает Нина Любезнова, старшая по дому №14:
– За ТСЖ никто не голосовал. Они ничего не делают, а только хотят собирать деньги. 36 миллионов нашему поселку не нужны, и это неправда, что нам их дадут. На такие суммы можно новые квартиры купить. Нам говорят ерунду, и я устала от этого. Весь поселок поделен на две части.
С Ниной Ивановной можно согласиться в той части, что действительно очень утомительно вести бесполезную борьбу, причем в которую втянуты соседи. Но странно слышать, что деньги домам не нужны. Подозрения, что 36 миллионов слишком много для 8 домов, необоснованны. В среднем на каждый придется по 4 миллиона с хвостиком. Учитывая стоимость материалов и работ, не так уж много. Страх, что кто-то прикарманит себе деньги, пустив на ремонт маленькую долю, заставляет людей отмахиваться от конкретной помощи, которую им больше никогда и никто не окажет. А в это время на доме №9 вываливается часть стены у балкона.

ТСЖ или ООО?
– Мы вошли в программу капитального ремонта и сделаем его качественно, – говорит управляющий товариществом Сергей Болотин. – Естественно, отчитаемся за каждую копейку, выданную нам фондом, областным бюджетом, муниципалитетом. 
Сейчас естественные трудности ТСЖ, связанные с реализацией федеральной программы, умножаются в разы. Нужно собрать с жильцов 5% стоимости капремонта (такой строки в платежках у них не было, соответственно нет и аккумулированных на эти цели средств). ТСЖ предложило десятимесячную рассрочку – очень хороший, реальный ход. Но подрывные работы оппозиции продолжаются. 90% жильцов, по словам Андрея Титова, платят по его платежкам. А это значит, они становятся должниками перед ТСЖ – единственной законной управляющей организацией, имеющей на то юридически закрепленные права. Если же сторонники ООО уверены в своей правоте, можно посоветовать им только одно: по суду оспорить правильность создания ТСЖ. И с облегчением вздохнуть: не будет ни денег, ни ремонтов, все пойдет по-прежнему.
Большое содействие организации ТСЖ в Никольском и подготовке домов к участию в программе оказало ТООО «Качество жизни». Авторитет и компетентность этой общественной организации вне сомнения. Во многом благодаря их активной работе и с населением, и с властными структурами, и со СМИ наша область стала лидером в использовании средств федерального фонда для капремонтов и переселения из аварийного жилья. Елена Юлегина, руководитель ТООО «Качество жизни», так комментирует ситуацию в Никольском:
– Нужно работать и направлять свою энергию на реальное дело. Таких забот у Андрея Титова очень много. В его ведении – ресурсная компания и управление другими домами. В свое время он мог войти в программу капремонта с остальными домами. Вот этим ему и надо заниматься. И мы готовы ему помочь. А ТСЖ ему надо оставить в покое и не растрачивать свои силы впустую.

Автор: Татьяна ИВАНЧЕНКО
81

Возврат к списку

В Тверском регионе развиваются телемедицина и мобильное здравоохранение
В 2016 году Правительство Тверской области профинансировало социальную сферу на 100%. На эти цели было направлено более 65% расходов регионального бюджета. 
27.05.201701:14
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию