23 Июня 2017
$60.15
67.15
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Экономика08.08.2009

Нарисуем – отдадим на экспертизу

Что нам стоит дом построить, нарисуем – будем жить! В этой пожилой шутке, как  водится, на самом деле лишь доля шутки. Ведь именно от того, что «нарисуют» проектировщики, во многом зависит, насколько прочным, теплым, удобным в эксплуатации будет возводимый дом. Ошибки же их чреваты тем, что будущие новоселы вместо комфортного жилья могут оказаться в аварийном – с продуваемыми стенами, вечными болотами в подвалах, скоропортящейся кровлей и т.д. Недопущение подобного – одна из основных задач специалистов управления государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Тверской области.

Что нам стоит дом построить, нарисуем – будем жить! В этой пожилой шутке, как  водится, на самом деле лишь доля шутки. Ведь именно от того, что «нарисуют» проектировщики, во многом зависит, насколько прочным, теплым, удобным в эксплуатации будет возводимый дом.
Ошибки же их чреваты тем, что будущие новоселы вместо комфортного жилья могут оказаться в аварийном – с продуваемыми стенами, вечными болотами в подвалах, скоропортящейся кровлей и т.д. Недопущение подобного – одна из основных задач специалистов управления государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Тверской области. В соответствии с законодательством без их положительного заключения не должна начинаться ни одна стройка. Так что процитированный выше стишок, по идее, должен заканчиваться несколько иначе: «нарисуем – отдадим на экспертизу».
Институт государственной экспертизы строительной документации возник еще в советское время. В 1988 году был создан отдел государственной вневедомственной экспертизы при департаменте градостроительства, территориального планирования и архитектуры Тверской области. Численность его сотрудников была минимальной даже по тогдашним меркам – всего пять штатных специалистов, а объемы работы – только успевай поворачиваться. Экспертов – и штатных, и привлекаемых на договорной основе таковых было свыше 30 человек) – изначально отбирали с особой тщательностью из числа высокопрофессиональных специалистов ведущих проектных институтов областного центра. За год проводили до 450 экспертиз. О том, насколько скрупулезно велась эта работа, свидетельствует тот факт, что в пятидесяти, а в иные месяцы и в шестидесяти случаях из ста эксперты возвращали проектировщикам документацию с оценкой «неуд».
Установленную в те годы планку высочайших требований к качеству строительной документации поддерживают сотрудники нынешнего ГУ «Госэкспертиза Тверской области», созданного в 2007 году. От предшествующей новую экспертную структуру отличает не только численность персонала – экспертизу теперь осуществляют свыше сорока специалистов, объединенных в отделы по направлениям, – но и значительное расширение спектра функций. Ее работа строится по принципу «одного окна». Прежде экспертиза проектной документации на предмет соответствия требованиям технических регламентов была последним звеном в цепи множества других экспертиз, необходимых для нового строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, а также для инженерных изысканий. Это в том числе – санитарно-эпидемиологическая, экологическая, экспертиза охраны объектов культурного наследия, пожарной, промышленной и иной безопасности. И документация помногу месяцев кочевала из одной экспертной структуры в другую. Теперь же все эти виды экспертиз проводятся одним учреждением, причем в очень сжатые сроки. Не больше 45 дней – для результатов инженерных изысканий, направленных на государственную экспертизу до представления на нее проектной документации, а также для проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых домов, не относящихся к уникальным объектам. На экспертизу других объектов срок устанавливается в зависимости от их сложности, но он в любом случае не должен превышать трех месяцев. Ну а основные цели остались прежними – обеспечивать экономическую эффективность, высокое качество архитектурных, градостроительных, технических решений, конструктивную надежность зданий и сооружений, безопасность их эксплуатации. И, конечно же, предотвращать создание объектов, строительство и дальнейшее использование которых может обернуться большой бедой именно из-за грубых ошибок изыскателей и проектировщиков.
Рассказывает заместитель директора ГУ «Госэкспертиза Тверской области» Владимир Обрубов:
– В последние годы несколько снизились объемы нашей работы – в прошлом году, например, на экспертизу было принято немногим более трехсот единиц проектной документации, то есть почти в полтора раза меньше, чем бывало в прежние годы. Это вызвано внесенными изменениями в нормативную базу строительной сферы. В соответствии с ними теперь не требуется государственная экспертиза проектной документации, например, при строительстве индивидуального жилья, не превышающего три этажа, при возведении малоэтажных производственных построек, а также при переводе жилых помещений в нежилые и обустройстве на первых этажах жилых домов магазинов, офисов, сервисных пунктов и т. д. Однако некоторое снижение числа поступающих на экспертизу пакетов документации для нас вовсе не повод ослабить бдительность. К сожалению, качество проектной документации в последние годы, прямо скажем, не улучшается – нам до сих пор аукается случившийся в лихие 90-е коллапс в ведущих проектных институтах, вынужденный уход из профессии многих высококлассных проектировщиков. А вновь созданные проектные организации зачастую не имеют достаточной инструктивно-нормативной базы, архива, проектного кабинета. Но основная их проблема – это, конечно, недостаток квалифицированных кадров. Как следствие – выявляемые нашими экспертами многочисленные серьезные огрехи в проектной документации. Это и откровенно неудачные объемно-планировочные решения, и технологические ошибки, и нарушения требований конструктивной безопасности. Практически каждый второй представленный нам пакет документов приходится возвращать на доработку, прилагая письма с целым комплексом замечаний по всем разделам документации. Но уж если проект благополучно прошел экспертизу, а затем дом строился в строгом соответствии с каждой его буквой – можно быть уверенными в том, что это будет добротный дом.
Каждый объект, документация которого проходит через руки экспертов, по-своему уникален, на каждом – свои сложности. Но для подлинных профессионалов чем сложнее и ответственнее – тем интереснее. Например, когда проводили экспертизу документации предприятий, строящихся на наших инвестиционных площадках – Редкино, Боровлево-1 и Боровлево-2, отметили для себя, что надо быть повнимательнее с документами, разработанными иностранными проектировщиками: те не всегда учитывают российские строительные нормативы, кстати, более жесткие, чем во многих европейских странах. Очень ответственный объект – строящийся сейчас областной перинатальный центр. Эксперты отдали должное его проектировщикам – документация сделана на высоком уровне.
– В чем на все сто процентов можно быть уверенным, – говорит директор ГУ «Госэкспертиза Тверской области» Игорь Синягин, – так это в высочайшем профессионализме наших сотрудников. Наши эксперты – и Владимир Михайлович Обрубов, возглавляющий отдел экспертизы строительных конструкций и инженерного обеспечения, и заместитель заведующего этим отделом Ирина Михайловна Плетнева, и заведующий отделом экспертизы санитарно-эпидемиологической, экологии и условий труда Виктор Иванович Климов, и его заместитель Наида Ивановна Селищинская, заведующий отделом экспертизы инженерных изысканий Олег Александрович Васильев, и. о. заведующего отделом экспертизы промышленности, транспорта, промышленной и пожарной безопасности Николай Дмитриевич Бабаев, и заведующая отделом приема, оформления и выдачи документации Светлана Борисовна Степанова, и еще многие другие, всех просто не перечислить – это люди, отдавшие строительной сфере практически всю свою профессиональную жизнь, их авторитет экспертов неоспорим. В канун Дня строителя хотелось бы поздравить весь наш коллектив с профессиональным праздником и пожелать всем нам успешных жизненных проектов, достойных самых высоких экспертных оценок!

Автор: Светлана БАЛТОВА
450

Возврат к списку

У Обелиска Победы в Твери прошла акция «Памяти павших будьте достойны»
22 июня. Еще ночь, рассвет лишь угадывается. В 1941 году – это время, когда выпускники школ пока не дошли до своих домов, не в силах расстаться с бывшими одноклассниками, без конца вспоминая школьные годы, в которых поставлена точка, и немного волнуясь: что ждет впереди?
22.06.201715:39
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2
Новости из районов
Предложить новость