27 Апреля 2017
$56.31
61.51
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Экономика25.04.2014

Надежное товарищество – половина успеха

Фотограф: Екатерина МИХНЯ

Опыт организации «Качество жизни» показывает, что собственники способны творить коммунальные чудеса

Нерадивому хозяину навести порядок даже в собственной квартире порой нелегко. Ответственные собственники, которые смогли объединиться, способны на большее: вдохнуть новую жизнь в дом и благоустроить двор. Опыт и перспективы развития ТСЖ в Тверской области в минувший понедельник обсудили на заседании, организованном постоянным комитетом Законодательного cобрания Тверской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам совместно с общественной организацией «Качество жизни».

Открывая заседание, Александр Тягунов – депутат регионального парламента, возглавляющий данный комитет, дал оценку ситуации в ЖКХ. Он отметил, что за все время реформирования этой отрасли она по-прежнему остается самой запущенной. Особо депутат остановился на резонансном законе о проведении капитального ремонта, который начал реализовываться на территории страны, и в частности в Верхневолжье. Программа, рассчитанная на 30 лет, более чем актуальна, подчеркнул Александр Тягунов. Практически у каждого многоквартирного дома в регионе, есть свои изъяны. Однако до сих пор нет полной ясности, как программа будет воплощаться в жизнь. На сегодняшний день только жители 700 многоквартирных домов приняли решение, где будут аккумулироваться средства на капитальный ремонт. Проблема и в том, что деньги по строке капремонта начнут собирать только в августе. А ведь до конца этого года должно быть отремонтировано более 100 домов.

Исполнительный директор ТОПОО «Качество жизни» Наталья Алябышева уверена, что навести порядок в сфере ЖКХ, преобразовать дома и прилегающие к ним территории может такой эффективный инструмент, как ТСЖ. Семилетний опыт работы организации показывает, что собственники, взяв управление в свои руки, способны творить коммунальные чудеса.

Чтобы это заявление не выглядело голословным, к участию в заседании были приглашены председатели ТСЖ, добившихся основательных результатов.

Ставший уже практически городской легендой председатель ТСЖ «Смоленский, 8/2» (г. Тверь) Виктор Ежов считает, что важно придерживаться позиции «в своем доме я хозяин». Когда здание находилось в управлении ДЕЗа – это почти 18 лет, оно катастрофически быстро ветшало. Дальнейшего разрушения и, по сути, коммунальной катастрофы удалось избежать благодаря тому, что собственники взяли власть в свои руки. За 6 лет работы ТСЖ было сделано очень много. Чтобы в этом убедиться, достаточно пройтись по подъез­дам, заглянуть в подвал и на чердак, где обязательно обратить внимание на венецианскую плитку. Дворовая территория – соседям на зависть: она благоустроенная, да и порядок на ней постоянно поддерживается. Добиться всех этих положительных изменений удалось без увеличения платы на содержание дома, за счет грамотного распределения средств.

Председатель ТСЖ «Лоцманенко, 20» (г. Тверь) Михаил Стрелкин полностью согласен со своим коллегой, что даже скромный бюджет дает большие возможности. При условии, конечно, что все расходы подконтрольны жильцам. Дом, в котором он проживает, был построен еще в 1933 году. Можно представить, во что превратилось старое деревянное здание за годы эксплуатации. Управляющая компания, по сути, собирала только квартплату и не вела никаких работ. После того как было создано ТСЖ, деньги нашлись и на утепление фасада, и на ремонт кровли, и на замену коммуникаций, и на возведение забора, и на благоустройство территории. В итоге барак превратился в большой и красивый коттедж. Наблюдая за переменами у соседей, жители рядом стоящих домов тоже теперь пытаются преобразить свою недвижимость.

Глава Мошковского сельского поселения Торжокского района Вера Маркова поделилась опытом создания сельского многодомового ТСЖ. За пятилетку работы, по ее словам, поселение удалось превратить в евродеревню. В своем выступлении она отметила, какой эффект дала установка приборов учета. По подсчетам местных экономистов, удалось сэкономить сотни тысяч рублей собственников, так как реальное потребление воды оказалось ниже норматива на 40 процентов, а тепла – на 20 процентов. О преимуществах многодомовых сельских ТСЖ рассказал также заместитель главы администрации Ржевского района Виталий Мецлер. Он уверен, что такой способ управления – единственный выход для сельских поселений, стремящихся наладить ситуацию в ЖКХ.

Но, несмотря на очевидный положительный эффект, который дает работа ТСЖ, как отметила председатель ТОПОО «Качество жизни» Елена Юлегина, создавать эту ячейку ЖКХ очень сложно. На пути собственников разного рода препятствия. Елена Юлегина не уточнила, какие именно, но, наверное, речь идет о том, что управляющие организации не хотят терять бразды правления многоквартирными домами. Тем не менее процесс создания ТСЖ протекает в последнее время особенно активно: только за первые месяцы этого года было зарегистрировано около 40 новых ТСЖ. Собственники, которые только раздумывают о создании товарищества, могут рассчитывать на помощь «Качества жизни». Сотрудники общественной организации готовы выезжать в область, рассказывать об опыте передовых ТСЖ. В помощь активным жильцам организация «Качество жизни» при содействии Общественной палаты РФ разработала и выпустила брошюру «10 шагов к ТСЖ». Это своего рода инструкция, рассчитанная на неподготовленных и не имеющих опыта собственников, желающих организовать ТСЖ.

В ходе заседания обсуждались и вопросы, связанные с несовершенством законодательной базы, а также проблема неплатежей и роста тарифов. Все предложения и замечания, которые были сделаны в ходе встречи, будут изучены членами комитета, чтобы в дальнейшем внести необходимые поправки в действующие региональные законы.

Екатерина МИХНЯ

Автор: Екатерина МИХНЯ
33

Возврат к списку

Фронтовые дороги ведут в Ржев
25 марта 2017 года. Идет подготовка к Международной военно-исторической экспедиции «Ржев. Калининский фронт» у деревень Есемово и Кокошкино. Отряды приезжают на политую кровью землю – предстоят полевые работы. У деревни Полунино московские поисковики находят останки красноармейца.
26.04.201722:03
Больше фоторепортажей
 
Этот уникальный проект наша газета и областная универсальная научная библиотека имени А.М. Горького проводят при поддержке Правительства Тверской области. 
22.10.201604:07
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию