22 Августа 2017
$59.14
69.43
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

К началу
Новости дня
Общество 06.03.2009

От ТСЖ к двум миллиардам

Вопреки пословице в среду в администрации области удалось «поймать» сразу нескольких «зайцев» за «круглым столом» «Участие тверских объединений жильцов в программе капитального ремонта на средства Фонда содействия реформированию ЖКХ».
Во-первых, представителями власти и общественных объединений был представлен анализ того, как в нашей области на данный момент используется бонус, выделенный государством. Из трех миллиардов, причитающихся нам, мы выбрали пока один с копейками. Освоение этой суммы только началось. Отчет нельзя назвать бравурным, но главное – он есть, из него сделаны соответствующие выводы и определена программа-максимум. Это «заяц» №2: озвучены задачи, требующие скорейшего решения. Причем участвовать в их претворении в жизнь должны в большей мере сами жители.

Вопреки пословице в среду в администрации области удалось «поймать» сразу нескольких «зайцев» за «круглым столом» «Участие тверских объединений жильцов в программе капитального ремонта на средства Фонда содействия реформированию ЖКХ».
Во-первых, представителями власти и общественных объединений был представлен анализ того, как в нашей области на данный момент используется бонус, выделенный государством. Из трех миллиардов, причитающихся нам, мы выбрали пока один с копейками. Освоение этой суммы только началось. Отчет нельзя назвать бравурным, но главное – он есть, из него сделаны соответствующие выводы и определена программа-максимум. Это «заяц» №2: озвучены задачи, требующие скорейшего решения. Причем участвовать в их претворении в жизнь должны в большей мере сами жители. А потому так важно донести до них цель – выбрать в ближайший год все деньги фонда, предназначенные региону, не оставляя их на 2010-й – и шаги, которые необходимо для этого пройти. В-третьих, руководители тверских объединений жильцов (ТСЖ, ЖСК, ТОС) смогли обменяться опытом участия в федеральной программе (бесценным, который поможет другим сэкономить время, силы и деньги), озвучить свои проблемы и внести предложения. Обсуждение получилось детальным, внимательно был выслушан каждый выступающий. И, наконец, в-четвертых, все названные «адреса беды» были записаны губернатором и взяты под личный контроль. Каждое предложение Дмитрий Зеленин прокомментировал и по большинству из них наметил пути их осуществления.
А теперь – подробности.
Дмитрий Зеленин, губернатор области:
– В 2007 году Президент России Владимир Путин откликнулся на просьбу губернаторов оказать государственную поддержку по приведению в порядок жилого фонда, и по его поручению был создан Федеральный фонд. Тверской области было определено выделение 3 миллиардов рублей – это одна сотая от всех выделяемых на федерацию денег.  Но, чтобы получить эту сумму, необходимо выполнить обязательства, прописанные в ФЗ-185. Я как губернатор поддержал активных и инициативных руководителей муниципальных образований, которые приложили усилия для участия в программе. Наряду с федеральными деньгами на ее реализацию должны быть направлены региональные и муниципальные. В этом году мы решили муниципальную составляющую свести к нулю, изыскав необходимую сумму в региональном бюджете. И планируем выбрать все деньги фонда в 2009 году. Но следует учитывать, что условия стали жестче. И одно из основных – в 10% жилого фонда должны быть организованы ТСЖ. Препятствует этому и инертность собственников, и бюрократические препоны, которые чинят на пути жильцов чиновники. Известно, например, что в Бологое местные власти игнорируют желания собственников объединиться и участвовать в программе. Жильцы должны понять, что ТСЖ – наиболее эффективная форма управления домом, при которой для них становятся прозрачными все финансовые потоки вокруг их дома. Именно ТСЖ проще всего вступить в программу по капитальному ремонту. 34 дома области, которые уже приступили к ремонту, являют нам разительные перемены.
Юрий Тыртышов, заместитель губернатора Тверской области:
– Создание фонда стало катализатором, материальным стимулом для проведения реформ ЖКХ. Участие в федеральной программе крепко объединяет власть и народ, так как ответственность за реализацию лежит на губернаторе, а исполнение – на жильцах, на ТСЖ. Конечно, есть и другие формы управления домом. Но ТСЖ – наиболее демократичная. К сожалению, в Тверской области полтора процента всего жилого фонда объединено в ТСЖ. Сейчас благодаря федеральной программе этот процесс активизировался, но темпы недостаточны.
Проверка администрации области и фонда выявила недостатки в реализации федеральной программы по капремонту.  Мы увидели, что ТСЖ необходимо многому учиться, что не ведется правильного контроля и надзора за строительством, не соблюдается техника безопасности, не должным образом оформлена документация. Поэтому мы подготовили план общеобластных мероприятий, предполагающих обучение председателей ТСЖ. Опыт будет распространяться по всем муниципальным образованиям.
Для беспроблемного прохождения капремонтов мы требуем, чтобы вся документация была осмечена, проведена экспертиза, которая поможет сэкономить средства, и во всех конкурсах необходимо участие Госжилинспекции.
Понятно, что средств фонда хватит на решение 30–40% проблем ЖКХ. Остальное придется исправлять самим. И именно ТСЖ способствует тому, чтобы жильцы почувствовали себя хозяевами своего дома.
Елена Юлегина, руководитель ТООО «Качество жизни»:
– Мы наблюдаем, что процесс реформ сейчас активизировался и снизу, и сверху. Однако до сих пор звучат уверения некоторых руководителей муниципальных образований в адрес жителей, что, как только они создадут ТСЖ, никаких федеральных денег они не получат. Это свидетельствует о том, что власти хотели бы получить эти деньги сами и на своих условиях, сохранить контроль над денежными потоками. Есть множество фактов, когда чинятся препятствия для новорожденных ТСЖ (например, налоговая инспекция Калининского района не дает регистрировать ТСЖ села Никольское). Бывшие управляющие компании не отдают техническую документацию, выдвигают нелепые требования.
Создание фонда стало крупнейшей антикризисной мерой, в результате применения которой многие найдут себе работу, а жители в целом, видя положительные изменения в своем доме, – уверенность в завтрашнем дне. А ТСЖ, образование которых является одним из ведущих условий получения денег, – это сильная антикоррупционная структура. Нам крайне необходимо, чтобы в кратчайшие сроки было образовано достаточное количество ТСЖ. Этому очень способствовал бы отдел по работе с ТСЖ, созданный на базе департамента ЖК и ГХ. Следует также выйти с обращением к ТСЖ зарегистрироваться в местных департаментах ЖКХ, так как мы знаем, что на самом деле ТСЖ больше, чем зафиксировано официально. Еще одним серьезным шагом может стать переоформление ЖСК в ТСЖ. Самим ЖСК это не нужно, но это нужно всей области для того, чтобы войти в программу по капремонту. И потому нужно попросить членов ЖСК пойти на эту перерегистрацию, а со стороны администрации, естественно, максимально облегчить эту процедуру и поддержать ее участников финансово.
Серьезным очагом социальной напряженности являются бывшие муниципальные общежития. По всей стране приватизация в них не идет. Срочно необходимо придать ускорение этому процессу, и хотелось бы, чтобы на федеральном уровне было принято решение о продлении приватизации для общежитий.
Учитывая низкий материальный доход некоторых жителей, возможно, стоит при администрации области создать возвратный или даже процентный фонд поддержки таким жильцам при оплате их доли на капремонт. В течение нескольких лет эта сумма вернется в фонд со статьи «капитальный ремонт».
Необходимо воспользоваться программой поддержки реформ ЖКХ в полной мере, так как это одна из самых результативных и ясных для людей мер, предпринятых государством. Возможно, это искомая национальная идея: «Наведем в стране порядок».
Опытом вхождения в программу по капитальному ремонту поделился председатель ТСЖ «Заволжье-1» Борис Зарецкий. После того как в январе 2008 года лифты в доме были опечатаны и в срочном порядке пришлось изыскивать средства и подрядчиков на исправление неполадок, жильцы поняли, что им прямой путь воспользоваться деньгами фонда. Подготовка документации отняла много сил, а время было ограничено. В спешке были допущены некоторые ошибки, о которых Борис Леонидович готов подробно рассказать. При проведении конкурса по выбору подрядной организации помогла администрация Заволжского района, выделив помещение.
Ольга Николаева, руководитель ТОС «Южный», и ряд других участников «круглого стола» поделились тем, как незаконно ДЕЗ препятствует вновь избранным управляющим компаниям и образованным ТСЖ вступать в свои права.
Повторюсь, что результатом «круглого стола» стало перечисление конкретных мер, которые будут реализованы в ближайшее время. Это подготовка пакета документов для председателей ТСЖ и руководителей управляющих компаний для участия в федеральной программе. Организация учебы и «низов», и «верхов». Проведение «круглых столов» и общеобластной конференции. Организация «спецотдела» по ТСЖ в департаменте ЖК и ГХ области. А также решение конкретных проблем при участии губернатора. Эти и другие меры помогут взять нам два миллиарда федеральных рублей – денег, которые преобразуют наши дома.

Автор: Татьяна ИВАНЧЕНКО
15

Возврат к списку

В Тверской области прошел форум сельской молодежи ЦФО
Сегодня население небольшого поселка Мирный под Торжком на один день увеличилось на 151 человека. Именно столько начинающих врачей и учителей, выбравших работу в деревнях и весях, собралось здесь на форум сельской молодежи Центрального федерального округа. 
18.08.201719:52
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
Новости из районов
Предложить новость