22 Октября 2017
$57.51
67.89
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

К началу
Новости дня
Общество 29.08.2013

Проблемы «дольщиков» под пристальным контролем

Фотограф: Александр Солодков

Насущные вопросы обманутых «дольщиков» обсудили на федеральном уровне

В Московской области состоялся Всероссийский съезд «Новые механизмы защиты прав граждан – участников долевого строительства». Это первое мероприятие федерального масштаба в рамках изменения системы регулирования рынка долевого жилищного строительства в стране. Участниками форума стали заместитель министра регионального развития РФ Владимир Дедюхин, руководитель рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков и вкладчиков, депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн, а также руководители федеральных и региональных органов власти, саморегулируемых организаций в строительстве, строительных компаний и страховых организаций, банков, сами дольщики. Делегацию Тверской области возглавила заместитель председателя правительства Ирина Блем.

Сейчас в России насчи­тывается почти 87 тысяч обманутых граждан – участников долевого строительства и более 810 проблемных объектов. И это притом что в 2012 году было введено в эксплуатацию 322 объекта и удовлетворены имущественные интересы 30 тысяч человек. Как отметил представитель Минрегиона РФ, проблема приобрела большие масштабы. Поэтому к ее решению привлечены Государственная дума, федеральные министерства, региональные органы исполнительной власти, правоохранительные структуры. Общими усилиями острота проблемы должна быть снята в короткое время. Для этого необходимо определить механизмы и пути урегулирования ситуации по каждому объекту незавершенного строительства, где привлекались средства граждан. По поручению Президента РФ идет активная работа по совершенствованию правовой базы в сфере долевого строительства.

С 1 января 2014 года вступает в силу норма Федерального закона «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве», которая вводит правовой институт взаимного страхования ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан. Застройщики будут нести взаимную ответственность за работу друг друга. Если застройщик не готов вступать в общество взаимного страхования, он может возводить дом либо исключительно за счет собственных средств, либо застраховать все свои риски в пользу дольщиков. Причем в компаниях, одобренных Правительством РФ.

В настоящее время Минрегион подготовил проект правового акта об утверждении критериев, в соответствии с которыми граждане – участники строительства многоквартирных домов, чьи права нарушены, будут включены в общий реестр пострадавших. Этот документ позволит точно определить число обманутых дольщиков и обеспечит унифицированный подход к работе с каждым человеком во всех областях страны.

Среди регионов, где проблемы обманутых дольщиков активно решаются, – Тверская область, которая в числе первых начала применять прогрессивноерегиональное законодательство, предусматривающее выделение компенсационных земельных участков застройщикам-инвесторам, которые берутся решать проблемы обманутых дольщиков. Кроме того, предусмотрено оказание содействия в подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. О работе Верхневолжья в этом направлении заместитель председателя правительства
Ирина Блем рассказала в ходе круглого стола «Опыт регионов в решении проблем пострадавших граждан – участников долевого строительства». На конец 2011 года в регионе было выявлено
8 проблемных объектов, строительство которых велось с привлечением средств граждан. Общее число пострадавших дольщиков составило 696 человек. В результате принятых Правительством Тверской области мер в 2011– 2012 годах решены проблемы 542 участников долевого строительства по шести объектам. С привлечением нового застройщика сняты вопросы по трем домам (ул. Ярославская, 4, ул. Стартовая, 7 и ул. Бобкова, 38). По остальным домам было оказано содействие в подключении к инженерным сетям и коммуникациям (Санкт-Петербургское шоссе, 3 и два корпуса по ул. Бориса Полевого, 2).

На очереди – еще два проблемных адреса. Дом по ул. Новой, 2 – вопрос не решен из-за несогласованных действий между участниками долевого строительства. Из 60 дольщиков только 40 представили сведения для включения в реестр проблемных объектов, из которых 27 согласны на привлечение нового застройщика. Между тем закон Тверской области предполагает возможность реализации мер по защите прав участников строительства конкретного проблемного объекта только с согласия всех участников.

Также требует окончательного решения вопрос восстановления прав бывших вкладчиков КТ «Социальная инициатива и Компания», средства которых, вложенные на возведение корпуса дома по ул. Бориса Полевого, были похищены путем мошенничества.

В настоящее время Правительством Тверской области разрабатывается проект закона о внесении изменений в законодательство региона, который позволит решить вопрос о восстановлении прав оставшихся участников строительства проблемных объектов.

Продолжается работа по информированию населения и повышению их правовой грамотности по вопросам долевого строительства.

Представители тверской делегации приняли участие в круглых столах – «Обязательное страхование ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан» и «Помощь дольщикам в случае банкротства застройщика».

По словам Ирины Блем, на съезде был отмечен законодательный опыт Тверской области в решении проблем обманутых дольщиков как один из лучших в РФ. Данный документ позволяет реализовать меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства без привлечения денежных средств регионального бюджета.

 

Автор: Михаил БОРОДОВ
22

Возврат к списку

«Тверской переплет» отвечает на вопрос «Есть ли жизнь за МКАДом?»
А еще знакомит с новинками литературы и популярными литераторами, проводит мастер-классы и учит оптимизму.
22.10.201703:12
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Новости из районов
Предложить новость