05 Декабря 2016
$64.15
68.47
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Экономика15.09.2008

Как снизить налоги

15 сентября наступил первый срок уплаты налога на имущество физических лиц, а также авансового платежа по земельному налогу за 2008 год. Порядок исчисления и уплаты имущественных налогов, к которым относятся налог на имущество с физических лиц и земельный налог, регулируется Федеральным законом «О налогах на имущество физических лиц» и 31-й главой Налогового кодекса Российской Федерации. Плательщиками налога являются физические лица – собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений и помещений. Налог исчисляется налоговым органом по месту нахождения объекта недвижимости на основании сведений, предоставляемых органами Росрегистрации и БТИ по состоянию на 1 января текущего года. Ставки налога на имущество устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.

15 сентября наступил первый срок уплаты налога на имущество физических лиц, а также авансового платежа по земельному налогу за 2008 год. Порядок исчисления и уплаты имущественных налогов, к которым относятся налог на имущество с физических лиц и земельный налог, регулируется Федеральным законом «О налогах на имущество физических лиц» и 31-й главой Налогового кодекса Российской Федерации. Плательщиками налога являются физические лица – собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений и помещений. Налог исчисляется налоговым органом по месту нахождения объекта недвижимости на основании сведений, предоставляемых органами Росрегистрации и БТИ по состоянию на 1 января текущего года. Ставки налога на имущество устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
В каждом муниципальном образовании действуют свои ставки  налогообложения. На федеральном уровне установлены следующие предельные ставки налогообложения:  при суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. рублей – не более 0,1 процента, от 300 до 500 тыс. рублей – не более 0,3 процента, а свыше 500 тыс. рублей – не выше 2 процентов. Освобождены от уплаты налога на имущество следующие категории налогоплательщиков:
– пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством;
– инвалиды 1-й и 2-й групп и инвалиды детства;
– военнослужащие и члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца;
– а также некоторые другие категории физических лиц. 
Применение налоговых льгот является правом налогоплательщика, воспользоваться которым он может, подав заявление и предъявив соответствующие документы, подтверждающие право на получение налоговой льготы. При возникновении права на льготу в течение налогового периода перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло право на льготу. Уплата налога на имущество физических лиц производится равными долями в два срока – не позднее 15 сентября и 15 ноября. Налог уплачивается налогоплательщиком  на основании уведомления налогового органа. В соответствии со статьей 52 НК РФ это уведомление должно быть направлено не позднее 30 дней до наступления срока платежа в адрес налогоплательщиков с указанием срока платежа и суммы налога, подлежащей уплате в бюджет с приложением квитанции на уплату налога. Если собственник имущества, не имеющий права на льготу, по какой либо причине не получил отправленное ему почтой налоговое уведомление, он вправе обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества для получения копии. В случае уплаты суммы налога в более поздние сроки, чем установлено в законе, за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в порядке, установленном статьей 75 НК РФ.  
В соответствии со статьей 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В частности, плательщиками земельного налога являются собственники земельных долей (паев), получившие земельные участки сельскохозяйственного назначения в процессе приватизации на основании свидетельств о праве на земельные доли, а при их отсутствии – выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. Конкретные налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, но согласно статье 394 НК РФ они не могут превышать следующих размеров:
– 0,3 процента от кадастровой оценки в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельхозназначения, занятых жилищным фондом или предоставленных для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
– 1,5 процента от кадастровой оценки в отношении прочих земельных участков. При этом в отношении земельных участков, приобретенных в собственность гражданами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (авансовых платежей) производится с учетом коэффициента  2 в течение периода проектирования и  строительства, превышающего 10-летний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. Кодексом установлены категории налогоплательщиков, налогооблагаемая база у которых уменьшается на 10 тыс. руб. (статья 391 НК РФ). К ним относятся:
– Герои Советского Союза и Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
– инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, имеющие 1-ю и 2-ю группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
– инвалиды с  детства;
– ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
– физические лица, имеющие право социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», и приравненные к ним лица. Местные органы власти имеют право устанавливать дополнительные категории плательщиков, имеющих право на льготы по уплате земельного налога.
Уменьшение базы производится только на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право на данный вычет, представляемых плательщиком в инспекцию – орган по месту нахождения земельного участка. Сроки уплаты налога устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (статья 397 НК). На территории Тверской области в основном установлено два срока уплаты земельного налога: 15 сентября, 15 ноября (авансовый платеж) и 1 февраля (окончательный платеж).

Подготовил Анатолий ПИМЕНОВ

65

Новости партнеров

Loading...

Возврат к списку

В тверском регионе отметили День клубного работника
День клубного работника, который проходит в нашей области с 2002 года, можно смело назвать уникальным, поскольку нет больше ни одной отрасли, специалисты которой в календаре имели бы отдельный, подчеркнем, региональный профессиональный праздник.
02.12.201623:03
Больше фоторепортажей
 
Этот уникальный проект наша газета и областная универсальная научная библиотека имени А.М. Горького проводят при поддержке Правительства Тверской области. 
22.10.201604:07
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию