19 Октября 2017
$57.27
67.36
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

К началу
Новости дня
Экономика 08.06.2012

Мечта в квадрате

Фотограф: Екатерина МИХНЯ

В этом году в области планируется ввести в эксплуатацию не менее 520 тысяч квадратных метров. Столь высокую планку губернатор Андрей Шевелев установил перед всеми муниципальными образованиями. Для сравнения: в прошлом году на территории региона было построено 1 745 зданий, из них более 90 процентов – жилые дома, а это 421,9 тысячи квадратных метров.

Мечта в квадрате

В этом году в области планируется ввести в эксплуатацию не менее 520 тысяч квадратных метров. Столь высокую планку губернатор Андрей Шевелев установил перед всеми муниципальными образованиями. Для сравнения: в прошлом году на территории региона было построено 1 745 зданий, из них более 90 процентов – жилые дома, а это 421,9 тысячи квадратных метров.

Сейчас только в Твери насчитывается около 70 строи­тельных площадок. Потенциал, чтобы взять заданную высоту, есть. По предварительным данным, за 5 месяцев нынешнего года по области уже введено около 150 тысяч квадратных метров жилья. Этот показатель выше, чем за аналогичный период прошлого года.

В минувшую среду министр строительства Тверской области Сергей Отрощенко решил лично проверить, какими темпами идет строительство жилья в Твери. Объектом для посещения он выбрал строящийся дом по улице 1­я Трусова. Директор фирмы­застройщика Виктор Зверев рассказал журналистам, что первые две очереди –
(это 137 квартир общей площадью 8,5 тысячи квадратных метров) будут сданы уже в этом году. А в следующем – третья очередь. По его словам, строители готовы выполнять планы, поставленные правительством. Загвоздка лишь в том, что трудно получить участок земли.

– Сейчас в области под
строительство жилья выделено около 146 гектаров земли, – пояснил Сергей Отрощенко. – Однако есть недобросовестные фирмы­застройщики, которые не осваивают отведенные участки.

Есть и другие проблемы – это изношенность инфраструктуры в областном и районных центрах. Кроме того, строители несут большие финансовые издержки при подключении к коммуникациям. А это тоже в конечном итоге сказывается на стоимости заветных квадратных метров. Сергей Отрощенко напомнил, что на федеральном и региональном уровне «существуют механизмы содействия в инфраструктурном обеспечении вновь застраиваемых территорий». Так, в рамках адресной инвестиционной программы предусмотрены бюджетные средства на строительство инженерных сетей на территории в Рамешковском районе. Продолжается строительство инфраструктуры новой площади комплексной застройки в окрестностях деревни Никифоровское (г. Тверь). Кроме того, есть проект строительства города­спутника Твери в Калининском районе.

И все­таки, несмотря на некоторые подвижки в строительстве, стоимость жилья в Твери остается на высоком уровне – выше 40 тысяч рублей за квадратный метр. Нельзя не отметить, что в соседних регионах цена за квадратный метр
колеблется в районе тридцати тысяч рублей за квадратный метр. Позволить себе купить недвижимость могут немногие. По оценкам экспертов, собственные средства на покупку квартиры имеет небольшой процент россиян. Взять ипотечный кредит могут только 18 процентов граждан. Основная причина – низкий уровень доходов, это отмечают 67 процентов респондентов. Кроме того, многие не хотят брать кредит из­за высокой процентной ставки. Для примера: если банк дает в кредит 1 900 000 рублей, то только проценты, которые «накапают» за двадцать лет с этой суммы, составят около 2 800 000.

С целью повысить доступность жилья для граждан губернатор потребовал к 2020 году значительно увеличить объемы жилищного строительства. Квартирный голод будет утолен к этому времени, если ежегодно будет строиться один квадратный метр на каждого жителя области. Насыщение рынка недвижимости должно привести к снижению стоимости жилья примерно на 10 процентов.

Екатерина МИХНЯ

Автор: Екатерина МИХНЯ
50

Возврат к списку

Есть в Твери уникальный детский сад
Детский сад №100 действительно один такой в областном центре. Его питомцами являются дети с тяжелыми нарушениями зрения.
18.10.201720:08
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Новости из районов
Предложить новость