28 Марта 2017
$57.02
61.96
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Общество 03.04.2012

Пора брать землю

Вокруг бывших земель колхозов и совхозов правовые споры возникают чаще всего. Да, земля была передана в собственность граждан много лет назад. Но, если быть точными, тогда неопределенные участки передавались в частную собственность конкретным людям.

Вокруг бывших земель колхозов и совхозов правовые споры возникают чаще всего. Да, земля была передана в собственность граждан много лет назад. Но, если быть точными, тогда неопределенные участки передавались в частную собственность конкретным людям. Граждане просто получили возможность выделить и оформить в свою собственность участок в счет доли из земель сельхозназначения.

Где-то эту процедуру провели, где-то отложили «на потом». А где-то проводили, так сказать, на глазок, без учета нормативов. И до сих пор кадастровые ошибки и спорные решения нередко выявляются именно при обороте земель сельхозназначения. Потому Управление Федеральной службы государ-ственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области напоминает, каков установленный порядок выделения участков в счет долей из земель сельхозназначения.

Итак, Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) был принят в 2002 году. Теперь в него внесены изменения по процедуре выдела земельного участка.

В новой редакции статьи 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения устанавливается, что выдел земельного участка в счет долей возможен только после того, как будет утвержден проект межевания земельных участков. Это решение принимается на общем собрании участников долевой собственности. Также собрание должно утвердить перечень собственников и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Это собрание может проводиться по предложению как органа местного самоуправления, так и заинтересованного участника долевой собственности.

Если собрание не состоялось или решение не принято, собственник доли вправе сам заключить договор с кадастровым инженером. Тот подготовит проект межевания и определит размеры и местонахождение границ участка, выделяемого в счет земельных долей. Этот проект обязательно должен быть согласован с другими участниками долевой собственности. Собственник, желающий выделить долю, обязан направить им извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания или опубликовать в СМИ соответствующее объявление.

Если в течение 30 дней со дня извещения от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого участка, проект считается согласованным. Если же возникнут споры, то они решаются в судебном порядке.

И еще один немаловажный момент. Утвердить проекты, размежевать участки и зарегистрировать права гражданам надо успеть до 1 июля 2012 года. Если у них это не получится, позаботиться о том, чтобы их земли были оформлены надлежащим образом, придется местным властям. В таком случае органы местного самоуправления по месту расположения участков обязаны:

– провести общие собрания участников долевой собственности;

– обеспечить подготовку проекта межевания земельных участков;

– обеспечить проведение кадастровых работ по образованию участков, предусмотренных проектом межевания участков, утвержденным решением общего собрания.

Эта работа должна быть проведена до 1 июля 2013 года.

Автор: Маргарита ВАСИЛЬЕВА
33

Возврат к списку

В университет с частушками | В Тверском педагогическом колледже проходит досрочная сдача ЕГЭ
35-летний Николай Соловьев 18 лет работает в одной из школ Максатихинского района. Преподаватель истории, краевед, финалист конкурса «Учитель года-2012», призер областного фестиваля гармонистов и частушечников, сегодня он пришел в пункт досрочной сдачи ЕГЭ, чтобы сдать экзамен по русскому языку.
27.03.201721:14
Больше фоторепортажей
 
Этот уникальный проект наша газета и областная универсальная научная библиотека имени А.М. Горького проводят при поддержке Правительства Тверской области. 
22.10.201604:07
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию