22 Июля 2017
$58.93
68.66
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
ЖКХ07.03.2012

Капремонт: доверяй, но проверяй

Фотограф: Андрей Неумойчев

Капитальный ремонт многоквартирных домов, комплексное благоустройство дворовых территорий, взаимоотношения и расчеты собственников жилья с управляющими компаниями – это основные вопросы, которые сейчас больше других волнуют горожан.

Капитальный ремонт многоквартирных домов, комплексное благоустройство дворовых территорий, взаимоотношения и расчеты собственников жилья с управляющими компаниями – это основные вопросы, которые сейчас больше других волнуют горожан.

Эксперт Общественной палаты Тверской области Константин Егоров на личном приеме дал жителям города исчерпывающие ответы на вопросы, касающиеся контроля за использованием управляющими компаниями средств, собранных с жильцов многоквартирных домов на капитальный ремонт.

Стоит отметить, что понять ситуацию экспертам не всегда бывает легко. Иногда посетители приходят с жалобой, не имея на руках никаких документов: нет копий паспорта дома, договора с УК, информации о состоянии лицевого счета дома, сметы выполненных управляющей компанией работ, копий протоколов общего собрания жильцов, квитанций об оплате и т.д. На основании одних лишь эмоций жителей исправить положение дел невозможно, но необходимую консультацию эксперта получили все пришедшие на прием граждане.

Так, например, представители дома №3 по ул. Резинстроя попросили дать разъяснения, почему за отопление дома они платят за квадратный метр каждый раз новую сумму. Эксперт предложил проанализировать ситуацию – возможно, произошла ошибка при расчетах. После того как ситуация прояснится, жителям этих домов должны будут произвести перерасчет. Эксперт взял вопрос на контроль.

Жильцы дома № 12 поселка Химинститута пожаловались эксперту на качество проведения капитального ремонта. В доме после капремонта стала протекать кровля. Но главная проблема – под кровлей накапливается конденсат, который стекает в квартиры. Причина – ошибки, допущенные при ремонте. Константин Егоров предложил жильцам самим сделать проект ремонта кровли дома, а затраты в судебном порядке взыскать с недобросовестной организации, которая занималась капремонтом. Эта ситуация в дальнейшем будет отслеживаться.

– Прозрачность работы управляющих компаний должна стать нормой жизни. Изменить положение может только настойчивость жильцов, – уверен общественник. – Не надо ждать, пока УК решит что-либо сделать. Если есть проблема, то надо брать ситуацию в свои руки. Начинать нужно с принятия решения собственниками жилых помещений об изменении формы управления домом и избрании совета дома, как это положено в соответствии со статьей 161.1 Жилищного кодекса РФ. Необходимо инициировать обследование дома с участием Госжилинспекции. Собственники на общем собрании должны принять решение о проведении капитального ремонта с указанием видов и объемов работ. Как только ремонт будет выполнен, необходимо проверить его качество и сопоставить с суммой затраченных средств. Если нарушения налицо и вся необходимая документация имеется, то проблему можно постараться решить.

В каждом частном случае эксперт разъяснял ошибки, допущенные жильцами при организации капитального ремонта.

Кроме того, Константин Егоров в общении с гражданами не обошел стороной и вопрос о порядке участия в муниципальной программе по проведению капитального ремонта дома в рамках реализации 185-ФЗ. Здесь у населения тоже имеются пробелы в знаниях.

Некоторые граждане уже передали жалобы в адрес Константина Егорова, подкрепив их необходимой документацией. После проверки заявителям будут даны письменные ответы и дополнительные разъяснения их дальнейших действий.

Автор: Андрей НЕУМОЙЧЕВ, пресс-секретарь ОП
19

Возврат к списку

В тверском регионе началась масштабная ремонтная кампания
«С утра полили дорогу битумом, сейчас придет асфальтоукладчик, сделаем съезд – и, в общем, все», – мастеру Виктору Лопакову приходится говорить громче обычного, иначе из-за шума машин мы его просто не услышим. 
21.07.201719:44
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
Новости из районов
Предложить новость