24 Мая 2017
$56.56
63.62
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Экономика26.03.2010

Опасное незаключение

Треть жилого фонда Тверской области – без договоров на техобслуживание газового оборудования

Наш регион попал в «лидеры» по игнорированию управляющими компаниями договоров на обслуживание ВДГО. А учитывая состояние наших газовых сетей, большую часть которых не мешало бы уже списать на пенсию, то такое небрежное отношение к их здоровью не только непозволительно, но и преступно.

Треть жилого фонда Тверской области – без договоров на техобслуживание газового оборудования

Наш регион попал в «лидеры» по игнорированию управляющими компаниями договоров на обслуживание ВДГО. А учитывая состояние наших газовых сетей, большую часть которых не мешало бы уже списать на пенсию, то такое небрежное отношение к их здоровью не только непозволительно, но и преступно.
Создаются благоприятные условия, чтобы в недрах наших домов возникала опасность, которая может уничтожить не только стены и крышу, но и людей. 2008–2009 годы устрашающе прогремели взрывами газа по разным регионам России. Нас они обошли стороной. Надеемся, что проскочим и в будущем? А газопроводы с тридцатилетним и более стажем тоже надеждой поддерживаются?
Обеспечение?безопасной эксплуатации?внутридомового газового оборудования стало основной темой совещания, состоявшегося 19 марта в конференц-зале ОАО «Тверьоблгаз» под председательством заместителя губернатора Павла Поляка. В нем приняли участие руководители областного департамента жилищно-коммунального и газового хозяйства, главы муниципальных образований, представители жилищной инспекции, прокуратуры, Ростехнадзора, ООО «Тверьрегионгаз», ОАО «Тверьоблгаз» и управляющих компаний. Были и гости из Санкт-Петербурга и Москвы – Иван Григорьев, заместитель генерального директора по работе с регионами ОАО «Газпромрегионгаз» и Владимир Чередниченко, директор по региональным программам ОАО «Газпромрегионгаз». На этот раз причиной появления столичных представителей стал, к сожалению, наш не передовой, а печальный опыт. И не мы раскрывали секреты решения проблем, а нам давали подсказки.

По закону
На совещании председательствующий заместитель губернатора Павел Поляк подчеркнул:
– Обслуживание газового оборудования – это обеспечение качества услуги и безопасность. Пренебрежение всего лишь одним жильцом правил уже может привести к трагедии.
Павел Поляк напомнил, что нормативно-правовая база в данной сфере повышенной опасности в последнее время совершенствовалась. И сейчас действуют следующие нормы. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 
21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» обязательным условием поставки газа является заключение договоров на техническое?обслуживание внутридомового оборудования между специализированной организацией и собственником (или его представителем – управляющей компанией, ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ).
В июне 2009 года вышел приказ Минрегионразвития № 239 об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации. В нем четко прописан перечень работ, которые входят в понятие «техническое обслуживание». Кроме того, в сентябре 2009 года вышло распоряжение администрации Тверской области «О проведении мероприятий по безопасности содержания и эксплуатации внутридомового газового оборудования и пользования газом в быту» № 667-ра, которое предусматривает в том числе массовые проверки технического состояния внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах, а также контроль за соблюдением законодательства по его безопасной эксплуатации.

По-тверски

Законы, постановления, порядки утверждаются. А на деле получаются?параллельные миры: в одних живут законы, а в других – те, кто не хочет на них заморачиваться. Например, прописано в постановлении правительства: нет договора – нет газа. Об этом же напомнил на совещании Владимир Плешаков, заместитель гендиректора ООО «Тверьрегионгаз». «А были ли отключения газа в Тверской области по этой причине?» – поинтересовался Иван Григорьев. Нет. «Так, может, создать такой прецедент и потом популярно в СМИ объяснить всем, почему жители терпят такие неудобства, почему лишены такой важной коммунальной услуги. Потому что управляющая компания уклоняется от заключения договоров на обслуживание ВДГО», – посоветовал Иван Николаевич. Если стопроцентно последовать этому совету – отключить не один дом в качестве примера, а все, заслуживающие того, то картина будет впечатляющей. Без газа останется порядка четырех тысяч жилых домов, опекаемых УК, ТСЖ и ЖСК. Это более девяноста пяти тысяч квартир – примерно треть от общего количества квартир многоквартирного жилого фонда. Для Твери этот процент вырастет до 60. В областном центре 17 компаний, не желающих видеть проблему, обслуживают более полутора тысяч многоквартирных домов. Причем в половине из этих домов по графику техническое обслуживание должно проводиться в этом году.
Во многих муниципалитетах аналогичная ситуация. Не заключены соответствующие договоры со специализированной организацией в многоквартирном жилом фонде в Весьегонском, Зубцовском, Лесном, Максатихинском, Оленинском, Ржевском, Старицком, Фировском, Вышневолоцком, Лихославльском районах. При этом, подчеркиваем, половина газопроводов в многоквартирных домах эксплуатируется более 30 лет, 60% газоиспользующего оборудования эксплуатируется более 15 лет и требует самого пристального внимания специализированных организаций. Говоря о проблемах в муниципалитетах, член депутатской фракции «Единая Россия» Законодательного собрания Тверской области Константин Буевич, который присутствовал на заседании в рамках рабочего плана фракции, обратил внимание присутствовавших на дома, где нет ни ТСЖ,
ни УК и заключать договор просто не с кем. «Такая проблема существует во многих муниципалитетах, и очень важно найти этим домам способ управления, чтобы газовые сети в них не остались без внимания специалистов», – отметил депутат. Понятно, что, кроме местной власти, этот вопрос никто не решит.

Со всех сторон
На решение данной проблемы нужно обрушиться со всех сторон – таков лейтмотив совещания. На местах главы муниципальных образований должны пригласить к конструктивному диалогу управляющие организации и газовиков, вести разъяснительную работу среди населения. Есть обоюдные претензии? Иван Григорьев кинул в зал клич: аутсайдеры, отзовитесь, объясните, почему у вас так туго с заключением договоров. Из Оленинского района раздалось: мало разъяснительной работы. А кто должен разъяснять местной власти ее же обязанности и необходимость работы в рамках действующего законодательства? В Осташкове обе стороны – УК и обслуживающая ВДГО организация дошли до суда. Итог – суд удовлетворил требования газовиков. Павел Поляк призвал всех присутствовавших: давайте оставим суды в стороне, исполняйте законодательство. Организовывайте согласительные комиссии, заключайте договоры.
Со стороны региона за ситуацией наблюдают департамент ЖК и ГХ, Госжилинспекция. Значимость проверок, проводимых ими совместно с 
Тверьоблгазом,?отметил Сергей Тарасов, гендиректор ОАО «Тверьоблгаз», депутат областного Законодательного собрания:
– Такой контроль необходим. В нашей области порядка 575 тысяч газифицированных квартир, в том числе 393 тысячи – природным газом и 182 тысячи – сжиженным газом. Эксплуатируется около 3 тыс. км внутренних газопроводов, из них 667 км – со сроком службы более 30 лет. 50% жилого фонда – дома, построенные в годы первых массовых застроек, 50–60-е. А значит, срок службы газопроводов истекает.

Мотай на ус
Столичные гости, констатировав наши «успехи», рассказали об опыте других регионов. Где-то увеличивают численность сотрудников Госжилинспекции – людей, находящихся на огневом рубеже проблем. Где-то активно «бомбят» уклоняющиеся УК штрафами. Где-то отключают газ. Где-то проводят экспертизу стоимости обслуживания, дабы она стала всем понятна. Где-то оказывается бюджетная помощь населению (региональная и муниципальная) при замене газовых котлов, плит. В Республике Марий Эл таким образом поддерживают инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченные семьи. В Брянской области ввели ремонт ВДГО в перечень работ по капремонту на средства федерального фонда (ФЗ-185). В Мордовии можно направить средства пенсионного фонда для кредитования на приобретение газовых приборов. Кредит выдается на длительный срок, а процент гасится бюджетными средствами.
Иван Григорьев особенно подчеркнул, какие могли бы быть перспективы, если бы включить стоимость обслуживания в тариф на транспортировку газа. В Санкт-Петербурге пошли на это. В беседе с журналистами Иван Николаевич признался: мы мечтаем о такой возможности. Это позволило бы в плановом порядке обслуживать абсолютно все оборудование, развернуть необходимые службы. А как же монополизация?
– Этот вопрос нужно продумывать отдельно. Но, по-моему, не этого нужно бояться, когда речь идет о такой опасной сфере. Пусть лучше обслуживанием занимаются единицы, но грамотные, чем придет множество компаний, пусть даже с заниженными тарифами, но профессионально несостоятельных.
*  *  *
Есть надежда, что совещание подстегнет все стороны диалога к нахождению компромиссов, которые помогут соблюсти законы и обеспечить безопасность. На нем была подчеркнута роль органов местного самоуправления. Именно они могут дойти до каждого жителя. Была дана богатая пища для размышлений, взвешивания своих возможностей, выбора мер внушения важности договоров. Чтобы каждый понимал, к каким последствиям может привести отказ от договора на обслуживание ВДГО.
Автор: Татьяна ИВАНЧЕНКО
19

Возврат к списку

Тверская область принимает международный саммит по безопасности
В Завидове проходит VIII Международная встреча высоких представителей, курирующих вопросы безопасности. В ней принимают участие делегации 95 стран, а также ООН.
24.05.201721:26
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию