13 Декабря 2017
$58.84
69.3
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

К началу
Новости дня
Общество 12.03.2010

Подвал на Трехсвятской

Эти подземные метры оказались дороже законных прав, человеческого достоинства и элементарной безопасности 12 городских семей

Три недели миновало, а у Галины Павловны такие синяки, что меня, честно говоря, берет оторопь.

Эти подземные метры оказались дороже законных прав, человеческого достоинства и элементарной безопасности 12 городских семей

Три недели миновало, а у Галины Павловны такие синяки, что меня, честно говоря, берет оторопь.
– Они нам руки крутили и совали лицом в снег, – у пожилой женщины, 40 лет открывавшей детям Пушкина и Чехова, трясутся губы. Ей, всю свою жизнь посвятившей великой русской словесности, трудно понять, как же можно так унижать людей?!
17 февраля у дома №29 по улице Трехсвятской можно было наблюдать крутое шоу – здоровенные парни в черной униформе лихо управлялись с бабушками, пережившими войну. Напомним читателям: на первом этаже этого дома расположен магазин непродовольственных товаров. Распоряжается этим помещением ООО «Торговая компания «АНТЭК», которому?муниципальные власти в свое время передали его в аренду, как и некоторые другие особо лакомые куски городской недвижимости (кстати, «АНТЭК» также сдает эти площади в субаренду). Ну а на втором и третьем этажах живут люди, и среди них немало известных, уважаемых в городе семей, в том числе два инвалида Великой Отечественной войны, блокадники Ленинграда, вдова фронтовика…
Я прошу уважаемых читателей взять на заметку два примечательных обстоятельства. Во-первых, в том подвале сосредоточено жизнеобеспечение жилого дома – его инженерные сети и тепловой узел. Во-вторых, большинство жильцов к тому времени уже приватизировали свои квартиры…
Жильцы убеждены, что этот договор аренды не соответствует требованиям российского законодательства, поскольку арендодателем выступало ненадлежащее лицо – если имущество находится в долевой собственности два этажа дома заняты приватизированными квартирами), то и распоряжаться им надо по соглашению всех ее участников! Как это и предписывает ст. 36 Жилищного кодекса РФ, который пока никто не отменял. А она гласит, что собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежат на правах общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и иное оборудование (уж извините за сложные обороты, но так уж в законе сказано). А в подвале дома №29 по ул. Трехсвятской все это как раз и размещается.
Однако департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери упорно называет подвал жилого дома с системой его жизнеобеспечения «нежилым помещением» и настаивает на правомерности происходящего. Передо мной лежит письмо за подписью г-жи Ежовой, заместителя начальника вышеупомянутого департамента, в котором она ссылается на различные решения малого совета Тверского областного и Твер-
ского городского советов, акты местного самоуправления и даже некое – увы, утерянное! – свидетельство, подтверждающее право уже не существующего ПЖРЭУ Центрального района распоряжаться этим самым подвалом. И заверяет при этом, что ООО «ТК «АНТЭК», как самый примерный арендатор, исправно платит все, что положено, помещение содержит в идеальном порядке и производит ремонт.
Даже странно, что несознательные жильцы так и не оценили свалившегося на них счастья и который год подряд обращаются во все инстанции, доказывая, что с арендатором у них как раз-таки с самого начала были проблемы. В 1995–1996 годах, когда подвал использовался под продовольственный склад, оттуда в дом проникали тараканы, муравьи и крысы (захламленность подвала подтверждается письмом управления государственной жилищной инспекции Твер-
ской области от 16 октября 2006 года в адрес старшей по дому Г.П. Фадеевой; тогда же ООО «ТК «АНТЭК» были выданы акт и предписание на устранение выявленных нарушений – «ТЖ» располагает копиями). Зафиксированы и случаи протечек из мойки магазина «Sella». А еще жильцы жалуются, что стены подвала заражены грибком…
Вы не находите, что как-то плохо все это сочетается с имиджем самого примерного арендатора, каким выставляют ООО «ТК «АНТЭК» чиновники департамента управления имуществом и земельными ресурсами города Твери? При этом почему-то ни словом не упоминая ст.36 Жилищного кодекса РФ, регламентирующую права собственников жилых помещений в многоквартирном доме и требования элементарной безопасности, которые должны соблюдаться неукоснительно.
В 2006 году магазин и вовсе потревожил несущие конструкции жилого дома, проделав в них технологические отверстия для установки своего вентиляционного оборудования. Противостояние стало набирать обороты. Ладно арендаторы – с ними все ясно, но удивительно, как господа чиновники не понимали, что рано или поздно этот нарыв, что называется, прорвет? 17 февраля случилось именно это.
…В декабре прошлого года в доме производился ремонт с заменой труб холодного и горячего водоснабжения. В обязанности Галины Павловны Фадеевой, как старшей по дому, входит контроль за 
функционированием системы. Но арендодателю, видимо, надоели снующие в подвал пенсионеры, и он решил положить этому конец, установив железные двери. Ключей от них он не дал никому – ни старшей по дому, ни управляющей компании. Установку первой двери жильцы встретили вежливыми просьбами выдать пусть не золотой, но очень ценный для них ключик. Но, когда 17 февраля к дому подкатила машина с еще одной дверью, они поняли, что подвал будет фактически замурован. Так как же ликвидировать протечку канализации, если она случится? Да разве же это не опасно, когда к тепловому узлу нет доступа? И тогда они – наивные люди! – попытались встать перед домом стеной…
Арендатор вызвал чоповцев. Представьте: с одной стороны – 15 крепких парней, с другой – домовый актив, представленный интеллигентными и очень заслуженными, но совсем не спортивными пенсионерками. Исход дела решился в считанные минуты – на глазах чиновников департамента управления имуществом и земельными ресурсами города Твери, наблюдавших за этой позорной сценой с непохвальным хладнокровием.
Не знаю, чем закончится эта история. С одной стороны, все вроде бы абсолютно ясно и однозначно. С другой – слишком памятны разные невеселые примеры. Но обнадеживает принципиальная оценка этой «подвальной» ситуации со стороны комитета по управлению имуществом Тверской области. Галина Павловна Фадеева обратилась в милицию – с ней обошлись жестоко и грубо, и она никому не собирается это спускать.
И – наконец-то! – жильцы дома твердо намерены обратиться в суд (наш человек, к сожалению, сначала пройдет все круги ада и сотню чиновных кабинетов, прежде чем соберется подать иск).
– Нарушено не только наше право на общедомовую собственность, но и наше право на спокойную и безопасную жизнь, – пишут жильцы дома в нашу редакцию.
Добавим: и право на человеческое достоинство тоже. Мы сделаем все возможное, чтобы помочь нашим читателям эти права защитить.
Автор: Лидия ГАДЖИЕВА, Фото: Ольга МОИСЕЕВА
22

Возврат к списку

Губернатор Игорь Руденя вручил награды жителям Тверской области
Спортсмены и учителя, краеведы и журналисты, художники и работники. Сегодня, в День Конституции Российской Федерации, в Правительстве Тверской области чествовали тех, благодаря кому Верхневолжье развивается по всем направлениям. Федеральные и региональные награды получили 33 наших земляка.
12.12.201720:34
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Новости из районов
Предложить новость