21 Января 2017
$59.67
63.73
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Транспорт25.08.2011

Парковка вне закона

Фотограф: Александр Солодков

История о том, как корреспондент tverlife.ru пытался организовать легальную парковку во дворе своего дома и почти добился успеха.

Проблема парковок, а точнее их отсутствия, близка многим жителям многоквартирных домов. Теоретически все гораздо проще, чем на практике.

Поразительно то, что в редкой инстанции специалисты могут доступно объяснить, что требуется от нас – простых жителей.

Административно-техническая инспекция Тверской области

С нее все начинается. В один прекрасный день сотрудники административно-технической инспекции штрафуют вас за то, что вы припарковали машину во дворе. Теперь вы должны заплатить за свое нарушение кругленькую сумму. Вы начинаете задумываться, что хорошо бы организовать во дворе парковки. Поэтому первым делом, скорее всего, пойдете именно в АТИ. Там вам расскажут, что придомовая территория принадлежит жильцам, а потому на общем собрании вы можете решить, быть парковкам во дворе или не быть.

– Чтобы организовать на дворовой территории парковки, вам необходимо знать свои границы, – объяснил мне на личном приеме заместитель начальника ведомства Роман Земцев.

Далее речь шла о некоем кадастровом плане (кстати, вскоре выяснится, что это вовсе не то, что мне нужно), который я могу получить в управляющей компании. Ну а потом все по схеме: общее собрание – решение – обращение в администрацию.

Управляющая компания

Вернувшись из АТИ, я сразу позвонила в свою управляющую компанию – МУП ТДЕЗ. Однако там заявили, что они не знают, поставлен ли дом (который они обслуживают!) на кадастровый учет. А поскольку в АТИ меня уже заверили, что управляющая организация должна владеть хотя бы такими сведениями, я решила позвонить в их юридический отдел. Там мне честно ответили: «Мы не знаем». При этом у каждого дома должен быть кадастровый паспорт (именно так правильно называется этот документ). Конечно, как мне рассказала в АТИ, он есть далеко не у всех, но это неправильно. Незаконно.

Кадастровая палата Тверской области

– Да, у нас есть такие сведения, но я не знаю, предоставят ли вам к ним доступ. В любом случае, по телефону ничего не смогу сообщить. Вам придется или записаться на прием, или направить письменное обращение. Ближайшая запись на прием – через месяц. Примерно столько же рассматривается обращение, – объяснили в Кадастровой палате Тверской области.

Но я уже знала, что информацию о том, поставлен ли мой дом на кадастровый учет, мне предоставить должны. Поэтому опять-таки позвонила в юридический отдел, на этот раз – Кадастровой палаты. Там мои предположения подтвердили. Но столько ждать я не могу, ведь машина появится уже через месяц, а ставить ее некуда.

Кстати, в Кадастровой палате очень удивились, когда я сказала, что управляющая компания не знает, поставлен ли на учет дом, который они обслуживают.

Администрация города Твери

Туда я позвонила в надежде, что найдется человек, который сумеет доступным языком мне объяснить, что и в какой последовательности нужно сделать, какие документы принести, чтобы организовать парковку. Я начала практически с нуля. Оттуда меня перенаправили в земельный фонд горадминистрации.

Земельный фонд администрации города Твери

Впервые за долгое время мне попалась любезная женщина. Повезло и в другом: как раз в тот момент, когда я позвонила, у нее шел личный прием граждан. Когда я спросила, есть ли у моего дома кадастровый паспорт, она уверенно сказала: «Да». Буквально через 5 минут у меня на руках был заветный кадастровый номер. Следующий пункт назначения – ул. Дарвина, 11Б.

Управление Росреестра по Тверской области

– Извините, что такое кадастровый план? – спросила меня молодая девушка в окошке. – Есть кадастровый паспорт и кадастровая выписка. В паспорте указаны характеристики территории. В выписке – ее границы.

Что ж, по крайней мере, теперь я знаю, что мне нужна именно выписка.

– Вы можете ее заказать. Услуга стоит 400 рублей. Только знаете, там ведь границы указаны не в метрах, а в градусах. Поэтому вы сами ничего не поймете. Вам нужно геодезистов вызывать. У вас есть межевание? Если нет, то сначала его необходимо сделать.

Я позвонила в компанию, которую посоветовала мне сотрудница Росрестра. Что ж, цифры неутешительные. Геодезисты готовы приехать и вбить в землю колышки, обозначив таким образом границы придомовой территории, «всего» за 5 тысяч рублей. Если нет межевания, они все сделают. Разумеется, за дополнительную плату.

Кадастровую выписку решила заказать. Оплатила 400 рублей. Документ должен быть готов через две недели.

Передышка

Инициативная группа из нашего дома уже организовывала собрание жильцов. Собрали подписи, необходимые документы. Добились разрешения, поставили необходимые печати. Проблема в том, что места, выделенного под парковки, на всех просто не хватает. Поэтому тем, кто только собирается покупать машину, а также тем, кто приедет на своих автомобилях с дач, негде будет припарковаться.

Поскольку за это время я успела запутаться в последовательности действий, за советом решила обратиться к женщине, которая была инициатором первого собрания. Она рассказала, что копии всех документов остались в администрации Московского района. Собственно, там же расскажут, куда идти.

Администрация Московского района

Снова все начала с нуля. Дозвонилась только со второго раза. Там мне сказали, что необходимо обратиться к архитектору Московского района, она выезжала на место, знает ситуацию. Является сотрудницей горадминистрации, так что звонить нужно именно туда.

Архитектор Московского района

У архитектора Московского района города Твери Людмилы Красностановой во вторник как раз оказался приемный день. Я сразу отправилась к ней. Действительно, она прекрасно помнит жильцов моего дома.

Людмила Владимировна объяснила, что жители решили взять под парковки 5 метров от дороги вдоль всей 6-подъездной девятиэтажки. Если этого не хватает, можно взять еще. Правда, нюансов слишком много: метраж, подземные коммуникации, количество парковочных мест – все это важно.

Для организации парковок нужны следующие документы: протокол общего собрания жильцов дома (его придется организовывать заново), составленный строго по форме; подписи большинства; ксерокопии с планшета (сверху и с подземки, услуга платная). Затем нужно обратиться в проектную организацию, они составляют генплан. Помимо парковок, в этот план обязательно должна быть включена как минимум одна детская площадка, элементы благоустройства, объекты для отдыха жильцов.

Далее генплан необходимо согласовать с управляющей компанией (или ТСЖ), владельцами сетей (Водоканал, Облгаз, Горэлектро и т.д.). Затем вы обращаетесь в департамент архитектуры.

Что касается метража, то здесь тоже все строго. Если делаете 10 парковочных карманов подряд, расстояние до жилых окон должно быть не менее 10 метров. Если машин больше 10, расстояние увеличивается до 15 метров. Кроме того, парковочное место должно быть хотя бы минимально благоустроено. Лучше, конечно, если оно будет заасфальтировано. Но так как это дорогое удовольствие, можно ограничиться щебенкой.

– Поскольку ваша инициативная группа дело до конца не довела, то есть не согласовала план, он пока считается открытым. Вы еще можете добавить туда парковочные места. Опять же – решением большинства.

Архитектор распечатала мне чертеж дома и подписала границы придомовой территории. Каково же было мое удивление! Спрашивается, за что я заплатила 400 рублей? Получается, выбросила деньги на ветер.

Кстати, выяснилось, что на практике парковки можно организовать только перед домом. Сбоку нельзя – нужных метров не хватает, а чтобы сделать парковочные карманы за домом, там должен быть проезд. Делать его жильцы должны за свой счет.

Инициативная группа

Наконец, хорошая новость. План открыт. Могу обратиться к инициативной группе, попросить помочь организовать новое собрание и решением большинства определить место еще для нескольких парковочных карманов.

Но соседка, у которой находятся все документы, сообщила мне новые подробности.

– Дело в том, что план в нашем случае не нужен. Нам объяснили это в администрации. План нужен тогда, когда снимается больше 30 сантиметров земли. А мы только накидываем сверху щебенку. Архитектор этого не знает.

Так-то. Архитектор этого не знает.

Подведем итог

Потраченное время, нервы, деньги (хорошо, что не стали нанимать геодезистов и не потратили вместо 400 рублей 5400). А самое главное – отсутствие результата. Вот, что происходит, когда разные инстанции предоставляют разную информацию. Или просто объясняют непонятным языком.

К сожалению, эту систему вряд ли можно исправить. Зато от чиновников можно требовать вразумительных ответов, использования в объяснениях исключительно доступного языка.

Сегодня власть разных уровней говорит о том, что ее деятельность должна быть прозрачной, люди должны понимать, кто чем занимается. На практике же жильцы одного конкретного дома не могут справиться с бумажной волокитой и организовать парковку, которая нужна абсолютному большинству.

А ситуация действительно плачевная. Например, в некоторых странах жильцам дома, у которых есть машина, автоматически выделяется парковочное место во дворе. Причем независимо от того, собственник это или квартиросъемщик.

У нас же люди буквально дерутся за парковочное место. Например, в нашем дворе на автомобили и стикеры с угрозами клеили, и фары краской разбивали. Скоро начнут прокалывать шины и бить стекла.

На сайте tverlife.ru был проведен опрос на тему: «Как решить проблему с отсутствием парковок в тверских дворах?». Так вот абсолютное большинство считает, что городские власти должны организовать бесплатные парковки в каждом дворе.

Сейчас парковка во дворе – это нарушение, за которое сотрудники административно-технической инспекции выписывают штрафы. А условий для того, чтобы не нарушать закон, просто не создано.

Возможно, пора прислушаться к людям? Возможно, пора исправить ситуацию и решить одну из самых острых проблем города? И это не критика. Это конструктивное предложение.

Автор: Татьяна ПАВЛОВА
160

Новости партнеров

Loading...

Возврат к списку

В Твери чествовали журналистов, операторов и фотокоров
В киноконцертном зале «Панорама» бизнес-центра «Тверь» прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню российской прессы. Его главными героями стали наши коллеги, сотрудники редакций региональных и районных газет, телерадиокомпаний и сетевых изданий.
20.01.201721:46
Больше фоторепортажей
 
Этот уникальный проект наша газета и областная универсальная научная библиотека имени А.М. Горького проводят при поддержке Правительства Тверской области. 
22.10.201604:07
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию