11 Декабря 2016
$63.3
67.21
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
ЖКХ27.05.2011

Жителям Эммауса не придется отдавать 12 миллионов

Как избежать других коммунальных проблем – советует Госжилинспекция.

Не повезло жителям поселка Эммаус. Коммунальные проблемы в этом населенном пункте Калининского района уже становятся притчей во языцех. Сперва поселок с трудом открыл отопительный сезон, затем пытался разобраться в стоимости услуг по статье «содержание дома» – наконец, управляющая компания, накопив более 12 миллионов рублей долга, заявила, что больше работать не будет. Жители всерьез забеспокоились: неужели этот огромный долг ляжет на их плечи?

Кто копил долги?

Управляющая компания для обслуживания многоквартирных домов на территории поселка Эммаус избиралась по конкурсу. Победило ООО «ЖилСтройУправление», одновременно став ресурсоснабжающей и обслуживающей организацией. Каждая из претензий по началу отопительного периода и по нарушениям, связанным с тарифом на жилищные услуги, – это целиком «заслуга» ООО. По крайней мере, такой вывод сделали специалисты управления Госжилинспекции Тверской области по итогам инспекционной проверки. В числе прочего выяснилось, что управляющая компания более чем в полтора раза увеличила плату за содержание и ремонт жилых помещений. По сравнению с декабрем прошлого года рост составил 56 процентов. Решение было принято в одностороннем порядке, без проведения собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов – это грубое нарушение ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. После визита ГЖИ букву закона здесь больше не оспаривают.

Управляющую компанию можно ругать сколько угодно. Она действительно не справилась с обязанностями. Однако есть в этой ситуации еще один нюанс – контролировать работу «ЖилСтройУправления» никто особенно и не стремился. Пока гром не грянул, ни администрация поселения, ни сами жители делами коммунальщиков не интересовались. Конкурс проведен, муниципальный контракт заключен – и точка. О том, что в договоре управления не установлены срок действия, целесообразность и основные задачи, которые УК будет решать,  людям, попавшим в беду, рассказывали уже специалисты Госжилинспекции. Это уже вторая управляющая компания в Эммаусе, которая разваливается при попустительстве местных властей.

Сколько стоит этот урок?

Долги управляющей компании невозможно переложить на собственников квартир, успокаивают в ГЖИ. Эммаусу не придется собирать всем миром 12 миллионов рублей, чтобы рассчитаться за коммуналку. Однако выводы сделать нужно, чтобы в очередной раз не волноваться по коммунальному поводу. В Госжилинспекции предлагают жителям Эммауса для начала ознакомиться с реестром управляющих компаний. В этом секторе рынка добросовестных игроков достаточно – именно с ними нужно строить диалог о будущем ЖКХ в Эммаусе. Совместно с вновь избранной компанией жители должны расставить приоритеты и сформулировать условия договора.

«Техническое состояние домов в Эммаусском сельском поселении нуждается в пристальном внимании, так как большинство из них построены в 60–70-е годы прошлого века, износ жилого фонда очень высокий, состояние коммуникаций в большинстве домов плачевное», – поясняет заместитель руководителя областного управления ГЖИ Татьяна Атаева. – Нужно быть очень внимательными при выборе партнеров в сфере жизнеобеспечения. Выбор новой управляющей компании необходимо сделать максимально открытым, чтобы общественность, эксперты помогли снизить вероятность ошибки.

Автор: Александр РЕПМАН
21

Новости партнеров

Loading...

Возврат к списку

В День Героев Отечества Игорь Руденя встретился с почетными жителями Верхневолжья
Сегодня, в День Героев Оте­чества, губернатор Игорь Руденя встретился с прославленными жителями нашей области. Сразу 10 выдающихся земляков собрались за одним столом. 
09.12.201622:06
Больше фоторепортажей
 
Этот уникальный проект наша газета и областная универсальная научная библиотека имени А.М. Горького проводят при поддержке Правительства Тверской области. 
22.10.201604:07
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию