04 Декабря 2016
$64.15
68.47
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Общество 31.01.2011

Пора и управляющим компаниям платить по счетам!

Добиться этого помогает проект «Единой России».

В деревне проблема ЖКХ решается самим владельцем дома – он и собственник, и управляющая компания – един во всех лицах. Обустраивает свое жилище в силу собственных эстетических пристрастий, фантазии, смекалки и мастеровитости и, конечно, наличного финансового ресурса.

В городах, поселках, селах, где дома многоквартирные, а квартиры в них в основном приватизированные, сфера ЖКХ перешла в частные руки. Владельцы квартир либо сами занимаются управлением, создав товарищества собственников жилья, либо доверяют свой дом профессионалам – управляющим компаниям, которые оказывают услуги на конкурентном рынке. А конкуренция предполагает повышение качества услуг. Но, проехав по бескрайним просторам России, по многим городам и весям, могу сказать, что до качественного и успешного управления нам еще далеко. Причин тому много, но я сосредоточусь на одной, связанной с нашей инертностью и пассивностью. Вижу смысл в необходимости преодолевать ее и прежде всего вести постоянную разъяснительную работу среди населения, рассказывать людям об их правах и обязанностях, предоставленных им, как собственникам жилья, законом. Надо говорить и о том, что жилищная и коммунальная сферы – это разные вещи. Жилищная сфера – это дома, где мы живем. Это состояние подъезда, состояние всего здания. В наших квитанциях это пункты «ремонт» и «содержание жилья». Коммунальные услуги – это вывоз мусора, поставка воды, газа, электричества. Они не касаются жилого фонда. И это разные функции, механизмы регулирования и совершенно разные сферы бизнеса. Тема эта не проработана досконально в Жилищном кодексе, но я не буду анализировать его пробелы, пусть это делают профессионалы. Многие этот кодекс и не читали, и даже в глаза не видели. Большинство оплачивают счета, ругают государство и местную власть, а сами и не знают, кому платят. Просто не интересуются. Кто-то лелеет свое недовольство молча.

Мои соседки по лестничной площадке, получив после новогодних праздников счета на оплату жилья, возмущались, увидев выросшие в квитанциях цифры на ремонт и содержание жилья. Поинтересовалась у них, были ли они в управляющей компании и что им там по этому поводу сказали. Видели бы вы, сколько удивления в глазах этих женщин! Они были уверены, что это власть так распорядилась. И недосуг им поинтересоваться: а как изменились цифры в соседних домах, где управляет другая компания или ТСЖ? Ведь если это повышение исходит от власти, то цифры везде должны быть одинаковыми. Вижу – задумались. Ну никак они не ожидали от руководителя управляющей компании, который живет в соседнем доме, такого новогоднего подарка. Игорь Николаевич (руководитель УК) обязательно бы предупредил! Ан нет! У Игоря Николаевича другие дела и задачи. И знает он, любезный, что все шишки-банки не на него, а на власть покатятся. Пока еще до народа дойдет, что бал-то на самом деле правят вот такие Игори Николаевичи!

Чувствуя, что пыл моих соседок гаснет на глазах – уж больно им ссориться и выяснять отношения с гендиректором не хочется, рассказала им о проекте «Единой России» – «Партийный контроль ЖКХ». О том, что во многих территориях неудовлетворительная работа отдельных управляющих компаний, откровенно плохое качество обслуживания жилых домов вызывают нарекания не только со стороны жителей, но и со стороны власти. Поэтому «Единая Россия» и решила взять на контроль деятельность управляющих компаний. Они будут обязаны отчитываться перед гражданами о том, что удалось сделать и куда пошли собранные с них деньги. Чтобы добиться этого, партия выработала четкий пошаговый механизм, который позволит навести порядок в этой сфере. Это и аудит документации, и юридическая поддержка жильцов, и оперативное реагирование на жалобы, и требование регулярного представления отчетности от управляющих компаний.

Не знаю наверняка, обратятся ли мои собеседницы в «Единую Россию», но первый шаг они уже сделали. Через несколько дней, возвращаясь из командировки, увидела на стенде обращение жителей дома к руководству УК с просьбой дать исчерпывающее объяснение, на каком основании повышена плата за ремонт и содержание, на какие цели будут израсходованы средства и почему решение принималось без участия жителей.

Подождем реакции управляющей компании. Пора и им платить по счетам.

Автор: Галина РЭД
2

Новости партнеров

Loading...

Возврат к списку

В тверском регионе отметили День клубного работника
День клубного работника, который проходит в нашей области с 2002 года, можно смело назвать уникальным, поскольку нет больше ни одной отрасли, специалисты которой в календаре имели бы отдельный, подчеркнем, региональный профессиональный праздник.
02.12.201623:03
Больше фоторепортажей
 
Этот уникальный проект наша газета и областная универсальная научная библиотека имени А.М. Горького проводят при поддержке Правительства Тверской области. 
22.10.201604:07
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию