20 Сентября 2017
$58.1
69.68
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

К началу
Новости дня
Экономика 01.12.2009

Легко ли вести бизнес в Твери?

По результатам первого субнационального исследования «Ведение бизнеса в России-2009», опубликованного Всемирным банком, из 10 крупных городов Тверь заняла почетное второе место. Эту новость «ТЖ» уже сообщала, а теперь вдогонку Всемирному банку мы проводим свое исследование. Возьмем те же четыре показателя: создание компании, регистрация собственности, получение разрешений на строительство и международная торговля. Не станем замахиваться на сравнение качества среды обитания тверских предпринимателей и их соседей из других регионов, а ограничимся  местным срезом делового пирога.
Итак, 2-е место говорит само за себя – в Твери вести бизнес достаточно комфортно. Не то что в Москве, стоящей на последнем, 10-м месте. А что говорят предприниматели?

По результатам первого субнационального исследования «Ведение бизнеса в России-2009», опубликованного Всемирным банком, из 10 крупных городов Тверь заняла почетное второе место. Эту новость «ТЖ» уже сообщала, а теперь вдогонку Всемирному банку мы проводим свое исследование. Возьмем те же четыре показателя: создание компании, регистрация собственности, получение разрешений на строительство и международная торговля. Не станем замахиваться на сравнение качества среды обитания тверских предпринимателей и их соседей из других регионов, а ограничимся  местным срезом делового пирога.
Итак, 2-е место говорит само за себя – в Твери вести бизнес достаточно комфортно. Не то что в Москве, стоящей на последнем, 10-м месте. А что говорят предприниматели?
Критерии оценки мы расположим по-своему. Данные таблицы  «Рейтинг легкости ведения бизнеса в России» нам весьма прозрачно намекают, что второму месту в целом мы во многом обязаны расторопности, которую проявляет наша региональная структура Росрегистрации.

Именно благодаря первому месту по регистрации прав собственности мы поднялись в финале так высоко. Процесс создания компаний у нас тоже неплох – 3-е место. Хуже дело обстоит с международной торговлей (5-е место) и получением разрешения на строительство (7-е).
Регистрация собственности
Работы у управления Росрегистрации по Тверской области хватает. За 10 месяцев 2009 года отделом регистрации по Твери зарегистрировано 5624 права юридических лиц на различные объекты недвижимости и сделок с ними. Как и следовало предполагать, пользовались спросом у юридических лиц нежилые здания, сооружения и помещения: на них за указанный период зарегистрировано 539 прав собственности, 116 прав оперативного управления, 19 прав хозяйственного ведения. Кроме того, зарегистрирована 751 ипотека нежилых зданий, сооружений и помещений и 50 договоров аренды. За это же время зарегистрировано 447 сделок с указанными объектами недвижимости. Земельные участки и жилые помещения тоже не остались без внимания предпринимателей.
При этом большое количество работы не отражается негативно на ее качестве. Как положено по Закону «О государственной регистрации прав», права на объекты недвижимости юрлиц регистрируются в течение 30 дней. По возможности тверское управление Росрегистрации идет даже с опережением графика. Если речь идет об ипотеке, процедура занимает от 6 до 10 рабочих дней.
– Недавно я переводила помещение из жилого в нежилое и регистрировала права собственности на него, – говорит Наталья Лабынина, генеральный директор ООО «Наталья и Компания», член правления «ОПОРЫ РОССИИ». – Конечно, сейчас в Росрегистрации большие очереди в связи со скорым окончанием приватизации жилья. Но сам процесс регистрации прошел ровно, в положенные сроки, без каких-либо проблем.
К сожалению, опросить предпринимателей, которые недавно воспользовались 159-ФЗ  и выкупили в собственность арендуемые площади, нет возможности. Потому что таких предпринимателей нет, хотя закону исполнилось уже более года. Первые 4 объекта, определенные муниципалитетом для продажи, – лишь первые ласточки, которые еще не оперились. Предварительная цена выкупа так ошеломила предпринимателей,  что они уже не знают, радоваться им или печалиться.
Создание компании
Если вдруг вас начинает преследовать мечта о собственном деле, вы мысленно примериваете на себя костюм предпринимателя и чувствуете, что он неплохо на вас сидит, то деваться некуда – нужно самореализовываться. Но, прежде чем непосредственно окунуться в приглянувшуюся деятельность, вам предстоит пройти подготовительный этап.  Все процедуры, необходимые для создания компаний и установленные законодательными актами, позволяют компаниям и фирмам легализовать свою деятельность, встать на учет в государственных органах и органах статистики и зарегистрироваться как юридическое лицо. Рейтинг свидетельствует, что в Твери пройти этот путь не слишком сложно (3-е место). А что на практике? Своими недавними впечатлениями делится Людмила Хрусталева:
– Совсем недавно я зарегистрировала свой документ-центр. Я воспользовалась антикризисной федеральной программой помощи открытия собственного дела. В принципе уже давно я пришла к мысли, что пора заняться собственным делом. Видение, как это организовать, у меня было, а материальных возможностей – нет. Государственная субсидия мне очень помогла. Пусть она не очень большая (около 60 тысяч рублей), но мне ее хватило и на регистрацию, и на закупку оборудования, и на предоплату аренды. Но прежде всего я составила бизнес-план. Хорошую консультационную помощь мне оказали в департаменте занятости и деловом информационном центре. И в период регистрации я вообще не сталкивалась с какими  бы то ни было проблемами. Все прошло гладко. Подготовила необходимые документы, посетила нотариуса, заполнила бумаги, сдала в налоговую и в назначенный день получила их на руки. Сейчас приступаю к работе, а в голове уже зреют еще два проекта.
Международная торговля
Великий всезнайка Интернет на комбинацию из трех слов «Международная торговля Тверь» выдал только следующее: «В средние века Тверь была одним из главных центров ремесленного производства и международной торговли Руси, славилась искусными строителями, оружейниками, живописцами. Показателем широты внешнеторговых связей Тверского княжества явилось знаменитое путешествие тверитянина Афанасия Никитина в Индию в 1466–
1472 гг». Эх, молодец Афанасий. Ну а мы? Может, так, как средневековая Тверь, и не  прославились своим экспортом, но тоже кое-что имеется.  По информации областного департамента промышленного производства и торговли, тележки для железнодорожных вагонов и устройства для защиты электрических сетей ждет от нас Украина, сетки для изготовления лотков ограждения электрических кабелей – Италия, тверская суровая ткань идет в Бельгию, а Украина и Азербайджан предпочитают нашу ткань полиэфирную, подкладочную. Зато нашим сухим сладким печеньем лакомятся в Азербайджане, Беларуси, Казахстане, Грузии, Эстонии, Латвии, Германии, на Украине (правда, эти экспорт­ные операции оформляются через московскую фирму).

Получение разрешений на строительство
Наши предприимчивые и доблестные предки (речь о них уже была) дали нам немало поводов гордиться своим городом. А вот строителям, лепящим современный облик Твери, ее историчность усложняет жизнь – возможно, этим в какой-то степени обуславливается 7-е место в рейтинге по данному критерию. Оно, наверное, и правильно держать под контролем пыл зодчих XXI века. Лишь бы контроль этот был разумен.
Итак, чтобы приступить к возведению нового здания, необходимо получить разрешение на строительство. Основные требования к порядку выдачи разрешений на строительство предусмотрены ст. 62 Градостроительного кодекса РФ. Подготовку документов для выдачи разрешений на строительство осуществляют местные органы архитектуры и градостроительства. О том, как оценивают прохождение этой процедуры сами строители, мы решили узнать у президента НП «Региональное отраслевое объединение строителей» Игоря Хлебникова:
– Соглашаться или оспаривать 7-е место я не могу, так как не знаю, какова ситуация в соседних регионах. Однако, на мой взгляд, главные препоны кроются в федеральном законодательстве. В нем недостаточно прописан алгоритм прохождения процедуры получения разрешения. Например, ты сдаешь документы, срок рассмотрения которых – 30 дней. Через месяц выясняется, что по ним есть какое-то замечание. Документы возвращаются, замечание исправляется, а впереди очередные 30 дней. И в результате этап, предваряющий само строительство, может затягиваться до  2 – 2 с половиной лет. Такие прецеденты в Твери есть. Особенно хлопотно, если затрагиваешь культурный слой. У нас большие зоны определены как имеющие археологическую ценность. Для строителей это большая нагрузка: оплачивать труд археологов. И, конечно, времени уходит значительно больше – там, где экскаватор копает ковшом, археолог работает кисточкой и совочком. Никто не спорит, что важно формировать такие поля и тщательно их изучать. Но нужно, наверное, более внимательно определять их границы, где есть эта археологическая ценность, а где ее нет.
Сейчас на федеральном уровне идет большая работа по оптимизации процессов предоставления государственных услуг. Многие проблемы в результате будут сняты, и мы на это очень рассчитываем. Например, использование современных информационных технологий, возможность сдавать отчетность в налоговые органы в электронном виде значительно упрощают эту процедуру, позволяют избежать стояния в огромных очередях. Хотелось бы выйти на европейские стандарты, когда получение разрешения на строительство будет занимать 3–6 месяцев. Если уверен в сроках, можно более точно разрабатывать бизнес-планы, инвестиционные проекты (ведь любое строительство – это инвестиции), принимать правильные управленческие решения. 
*  *  *
Что ж, бизнес-леди Тверь в серебряном сиянии призового места не может не радовать нас. Лишь бы структуры, обеспечивающие легкость ведения бизнеса, не расслаблялись, а продолжали совершенствоваться. И, конечно, интересно было бы узнать мнение предпринимателя, ведущего бизнес в Твери и в других регионах. Откликнетесь, кому есть что сказать на страницах «ТЖ».
Автор: Татьяна ИВАНЧЕНКО
61

Возврат к списку

Тверская область интересно и ярко представила свой туристический потенциал в Москве
Сегодня, 19 сентября, в столичном комплексе «Экспоцентр» открылась 23-я международная туристская выставка «Отдых Leisure 2017», которая продлится три дня. Огромная площадка объединила более 670 участников из 64 стран мира и большинства регионов России. 
19.09.201720:04
Больше фоторепортажей
В этом году только в столице Верхневолжья он собрал более 28 тысяч человек, а в целом в Тверской области в ряды полка влились более 79 тысяч наших земляков. Акция «Бессмертный полк» прошла в Твери третий раз подряд.
09.05.201719:02
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1
Новости из районов
Предложить новость