22 Февраля 2017
$57.86
61.21
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Безопасность 01.06.2010

Положение ниже плинтуса...

Хорошо известно: сложившаяся у нас система управления содержания и эксплуатации жилого фонда, мягко говоря, неэффективна и иной быть в существующем виде не может, во-первых, из-за несовершенства организационно-правовых отношений, во-вторых, из-за некомпетентности работников ЖКХ, в-третьих, из-за нищенского финансирования ЖКХ.

Хорошо известно: сложившаяся у нас система управления содержания и эксплуатации жилого фонда, мягко говоря, неэффективна и иной быть в существующем виде не может, во-первых, из-за несовершенства организационно-правовых отношений, во-вторых, из-за некомпетентности работников ЖКХ, в-третьих, из-за нищенского финансирования ЖКХ. Работа по реформированию этой важнейшей отрасли оказалась проваленной в 2006 году и грозит дать тот же печальный результат в году текущем.

Между тем многоквартирные дома в областном и районных центрах изношены до предела (специалисты называют цифры 70–80% и более), не ремонтируются десятилетиями, состояние и качество обслуживания жилья, как образно говорят в народе, ниже плинтуса...

Вряд ли спасет положение дел и свободный выбор гражданами тех частных обслуживающих компаний, что настойчиво предлагают свои услуги, ибо их главный интерес известен – коммерческий, получить максимальную выгоду, а качество коммунального обслуживания для них уже вопрос второй.

С интересной инициативой по реформированию ЖКХ в Орле выступил депутат Орловского горсовета Анатолий Петров. Он предложил наделить низовые звенья системы ЖКХ правами юридических лиц. По его замыслу, ЖЭУ «должны принимать платежи и заключать договоры с владельцами квартир в многоквартирных домах как управляющие организации». Это не только повысит ответственность ЖЭУ, которым придется отвечать буквально за все, но и сделает прозрачным расходование средств.

Напомню, как распределяются денежные средства сегодня. С домов каждого ЖЭУ собирается по статье «ремонт и эксплуатация жилья» в среднем около 600 тысяч рублей ежемесячно, однако после перераспределения в городских структурах ЖЭУ получают не более трети этой суммы и, естественно, при таких финансовых лимитах физически не в силах существенно улучшить качество и эффективность обслуживания жилья. По этой причине ЖЭУ недоукомплектованы слесарями, электриками, уборщиками, другими необходимыми кадрами. Иные ЖЭУ, чтобы сохранить минимальный штат своих работников, часть своих помещений вынуждены сдавать в аренду.

Предложенная схема организационно-правовой реструктуризации городского ЖКХ предельно проста. На ее вершине – горжилуправление, которое осуществляет подбор и расстановку кадров в ЖЭУ, помогает этим низовым звеньям оценивать стоимость ремонтных работ, взаимодействует с госструктурами различных уровней и осуществляет контрольно-ревизионные функции. Иначе сказать, ЖЭУ обретают статус юридических лиц и уже как самостоятельные управляющие организации работают с собственниками жилья в многоквартирных домах. Схема денежных потоков становится абсолютно прозрачной для всех участников коммунально-хозяйственных отношений, при ней, как убежден орловский депутат Петров, невозможно «увести» деньги на другие направления.

– Тех тарифов, которые действуют на сегодняшний день, вполне достаточно. Жильцы знают свои ЖЭУ и в большинстве случаев выбирали бы их управляющими компаниями, но людей не устраивает сегодняшнее положение вещей, – говорит Петров.

Разумеется, аргументы орловского депутата следует проверить практикой, что и сделал комитет по экономической политике Орловского горсовета, поддержав его идею реструктурировать по предложенной им схеме два ЖЭУ в экспериментальном порядке.

Думается, подобный эксперимент не был бы лишним и в нашем регионе. Под лежачий камень, известно, вода не течет. Зато в наших квартирах, глядишь, вода побежала бы веселее и стало бы теплее!..

Владимир ЮДИН,

депутат Законодательного собрания Тверской области

16

Новости партнеров

Loading...

Возврат к списку

По программе «Доступная среда» в тверском регионе адаптируют 33 объекта
Тверская область должна быть комфортной как для здоровых граждан, так и для тех, у кого есть физические ограничения. Очень важно адаптировать учреждения региона в максимально короткие сроки, привести их к российским и международным стандартам качества. 
21.02.201722:54
Больше фоторепортажей
 
Этот уникальный проект наша газета и областная универсальная научная библиотека имени А.М. Горького проводят при поддержке Правительства Тверской области. 
22.10.201604:07
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 1 2 3 4 5
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию