05 Декабря 2016
$64.15
68.47
PDA-версия PDF-версия Аудиоверсия

Новости дня
Экономика19.01.2016

Что ожидает налогоплательщиков

Фотограф: www.tverlife.ru

Новая схема налогоисчисления на имущество физлиц с 2015 года запущена в 28 регионах, в том числе в Тверской области

Новая схема налогоисчисления на имущество физлиц с 2015 года запущена в 28 регионах, в том числе в Тверской области

Так уменьшится или, наоборот, увеличится сумма, указанная в уведомлении? 

Напомним: на уровне региона еще в ноябре 2014 года принято решение о том, что налоговой базой для начисления этого налога с 2015-го станет кадастровая стоимость. Но фактически уплачивать налог по новой схеме мы начнем только с этого года, когда получим соответствующие уведомления. 

Пресс-служба УФНС по Тверской области поясняет: используемая при расчете кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. Благодаря этому нововведению удастся перераспределить налоговое бремя более справедливо (например, привлекут новые объекты, сданные с 2013 года, по которым отсутствовала инвентаризационная стоимость, и дорогостоящее жилье). При этом, как уверяют специалисты службы, резкого увеличения суммы не будет, а по некоторым объектам она, напротив, уменьшится. 

Снизить финансовую нагрузку

С этой целью предусмотрены:

– социальные вычеты. Налогом облагается не 100% площади: 50 кв. метров в индивидуальном жилом доме свободны от него, в квартире – это 20 кв. метров, комнате – 10 кв. метров. 

– 4-летний переходный период. В первый год будет применяться коэффициент 0,2, во второй – 0,4, третий – 0,6, в четвертый – 0,8. То есть полную сумму налога собственники заплатят только в 2020 году. 

Ставки 

В зависимости от назначения объектов недвижимости муниципалитетами устанавливаются налоговые ставки в пределах, предусмотренных Налоговым кодексом:

 – 0,1% – в отношении жилых помещений, жилых объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, а также гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.

Примечание: для этой категории имущества местные администрации могут уменьшить налоговые ставки до нуля или увеличить, но не более чем в три раза.

 – 0,5% – для прочих объектов недвижимости.

– 2% – повышенное налогообложение для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, а также административно-деловых и торговых центров (комплексов) и помещений в них, нежилых помещений, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания.

Информацию о ставках и льготах по имущественным налогам можно узнать на сайте www.nalog.ru, по телефону единого контакт-центра 8 800 222 22 22, по телефонам инспекций. 

Льготы

Прежний перечень льготных категорий граждан, освобожденных от налога на имущество физлиц, сохранен. В нем указаны пенсионеры, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, участники Гражданской и Великой Отечественной войн, инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства, военнослужащие и другие категории налогоплательщиков. Если вы ранее не пользовались этой привилегией, необходимо представить соответствующее заявление и документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган.

Изменения: теперь льгота предоставляется по выбору собственника в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида, не используемого в предпринимательской деятельности. О своем решении нужно уведомить налоговый орган по своему выбору до 1 ноября. 

Цифра: 294 тысячи налогоплательщиков Тверской области (или 39% от их общего количества) пользовались в 2014 году льготами по налогу на имущество физических лиц.

Калькуляция 

Проведем ее вместе со специалистами УФНС. Возьмем квартиру площадью 66,3 кв. м с кадастровой стоимостью 2 798 000 – налог составит 1955 руб., при этом первый платеж в 2016 году за 2015-й составит 819 рублей, в 2017-м – 1103 рубля и т.д. (от инвентаризационной стоимости он равнялся бы 535 рублям). А если квартира площадью 49,6 с кадастровой стоимостью 731 тыс. рублей – новый налог составит 436 рублей, тогда как от инвентаризационной – 442 рубля. 

Вы можете уже сейчас самостоятельно узнать, сколько придется заплатить в бюджет за свою собственность. На официальном сайте ФНС России начал работу сервис «Предварительный расчет налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости». В сервисе необходимо указать: тип объекта недвижимого имущества, его площадь, кадастровую стоимость, налоговый вычет, ставку налога, размер доли в праве собственности и период владения. Процесс обработки запроса занимает считанные секунды. Результат вам выдадут уже с учетом понижающих коэффициентов, которые предусмотрены для переходного периода. Если вы не знаете кадастровую стоимость, то сервис направит вас на сайт Росреестра, где можно ее уточнить по адресу.

Узнать предварительную сумму налога можно и при посещении налоговой инспекции. Сотрудник службы также произведет расчет с помощью налогового калькулятора.

По расчетам Федеральной налоговой службы за пять лет сумма налога утроится и для жилья составит в среднем по России около 1915 рублей, против 642 рублей в 2012 году. 

Елена АРТЕМЬЕВА
Автор: Елена АРТЕМЬЕВА
18

Новости партнеров

Loading...

Возврат к списку

В тверском регионе отметили День клубного работника
День клубного работника, который проходит в нашей области с 2002 года, можно смело назвать уникальным, поскольку нет больше ни одной отрасли, специалисты которой в календаре имели бы отдельный, подчеркнем, региональный профессиональный праздник.
02.12.201623:03
Больше фоторепортажей
 
Этот уникальный проект наша газета и областная универсальная научная библиотека имени А.М. Горького проводят при поддержке Правительства Тверской области. 
22.10.201604:07
Больше видео

Архив новостей
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Новости муниципалитетов
Письмо в редакцию